Localizado no coração de West Hollywood, este imóvel de 3 unidades constitui uma oportunidade de destaque para investidores que procuram rendimentos e valorização a longo prazo, bem como para proprietários que pretendem viver numa casa que também lhes permita cobrir as despesas. Na parte da frente do imóvel encontra-se uma residência unifamiliar com 3 quartos e 2 casas de banho, maravilhosamente renovada no último ano. É complementada por um edifício nas traseiras composto por duas unidades idênticas com 2 quartos e 2 casas de banho, cada uma com acesso a um lugar de estacionamento coberto no final da entrada privada. As três unidades estão atualmente arrendadas, proporcionando rendimentos fiáveis e consistentes desde o primeiro dia, com uma taxa de capitalização atual de cerca de 5%. Com rendas ao valor de mercado, este imóvel prevê uma taxa de capitalização de cerca de 6,7%. Com uma localização ideal perto da Santa Monica Blvd, esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo gerador de rendimentos com um potencial de crescimento significativo, a poucos minutos das lojas e dos restaurantes que West Hollywood tem para oferecer.