1117 McDonald Avenue, Brooklyn, NY 11230

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA ESQUINA DA MCDONALD AVENUE COM A AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

OFERECIDA EM EXCLUSIVIDADE uma oportunidade incrível de adquirir um imóvel de uso misto de 3 andares, gerador de rendimentos, com inquilinos de longa duração, excelente fluxo de rendas e potencial de valorização. Este edifício de tijolo de 3 andares tem 6 metros x 30 metros, com 6 metros de frente para a McDonald e 30 metros para a Avenue I.

Este edifício de uso misto é composto por três lojas de retalho/comerciais e apartamentos residenciais que ocupam os dois andares superiores.

O edifício fica na esquina da McDonald com a Avenue I. Zona com muito tráfego, excelente exposição em duas avenidas largas e luz fantástica. Excelente centro de transportes, zona comercial e residencial maravilhosa, com grande fluxo pedonal.

O segundo andar é um apartamento com 3 quartos e 1,5 casas de banho

O terceiro andar é um apartamento com 2 quartos e 1 casa de banho.

O rés-do-chão tem três espaços comerciais/de retalho com inquilinos de longa duração.

A Unidade 1 fica na esquina da McDonald com a Avenida I, tendo como inquilino uma charcutaria.

A loja da Unidade 2 está atualmente desocupada (possível utilizador/proprietário)

A Unidade 3 tem uma empresa imobiliária local como inquilino.

Todas as unidades comerciais têm acesso à cave (por baixo dos espaços) que se estende por toda a profundidade do edifício.

O edifício tem impostos incrivelmente baixos, de 7744 $/ano

A dimensão do lote e do edifício é de 20" x 100'.

OPORTUNIDADE EXCEPCIONAL DE INVESTIMENTO/UTILIZAÇÃO

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