Bem-vindo ao 1071 Tellem Drive, uma combinação cativante de arquitetura intemporal e melhorias modernas, situado no cobiçado bairro de Marquez Knolls, em Pacific Palisades. À venda pela segunda vez em 48 anos, esta residência espaçosa dispõe de 5 quartos, 4 casas de banho e ocupa um generoso lote de um terço de acre, quase totalmente plano e aproveitável, proporcionando um nível excecional de privacidade e versatilidade. Experimente a essência do estilo de vida de California nesta casa. O seu design apresenta tetos abobadados em madeira, janelas amplas e portas de correr em vidro que permitem a entrada de luz natural abundante em todas as divisões. Desfrute de uma experiência harmoniosa entre o interior e o exterior, uma vez que quase todos os espaços se abrem para um pátio privado, varanda ou área exterior rodeada por árvores maduras e vistas sobre o vale. As principais áreas de estar fluem naturalmente para o quintal, um refúgio de relaxamento e entretenimento, equipado com uma piscina cintilante de 35 pés, spa elevado, duche exterior, grelhador embutido e vários espaços para convívio.A planta inclui três quartos no andar de cima, um dos quais é uma suíte principal serena com vistas para o oceano e para o «Queen’s Necklace». Um quarto adicional com casa de banho privativa no piso principal oferece flexibilidade para diversas utilizações. A propriedade dispõe ainda de uma ADU (unidade habitacional acessória) autorizada, com entrada privada, cozinha e casa de banho próprias, oferecendo aproximadamente 450 pés quadrados de espaço adicional, ideal para familiares, visitantes, um espaço de trabalho privado ou potenciais oportunidades de rendimento. O comprador deverá verificar as licenças e a área útil. A qualidade do trabalho artesanal da casa é evidente no seu pavimento em carvalho branco maciço, nos móveis embutidos personalizados em nogueira preta, nas duas lareiras acolhedoras com bases em azulejo Heath Tile e numa cozinha bem equipada com eletrodomésticos Sub Zero, Wolf e Gaggenau. A casa de banho principal é um refúgio de luxo com piso aquecido e acessórios de alta qualidade. Extensivamente renovada em 2017 e 2018, a propriedade recebeu um investimento significativo e cuidados ao longo dos anos, incluindo medidas de estabilização da encosta, melhorias na drenagem, fixação da fundação com parafusos, melhorias extensivas de resistência ao fogo concluídas em 2021 e remediação profissional na sequência dos incêndios de Palisades, refletindo o compromisso dos proprietários com a qualidade, a resiliência e uma gestão cuidadosa.O 1071 Tellem Drive é uma oferta rara que personifica o melhor da vida na costa da California, combinando o carácter da era de meados do século, o conforto moderno e uma flexibilidade excecional num dos bairros mais cobiçados de Pacific Palisades.