Uma oportunidade excecional para adquirir um imóvel clássico de rendimento com 5 unidades, construído em estilo «Post & Beam», em estado praticamente original e bem conservado. Situado numa rua residencial tranquila num dos bairros mais procurados de Santa Monica, este imóvel é ideal tanto para investidores como para proprietários que pretendam habitar o imóvel. Cada unidade dispõe da sua própria varanda privada e de um lugar de estacionamento coberto com arrecadação adicional, enquanto uma lavandaria no local proporciona comodidade no dia-a-dia. As unidades superiores desfrutam de vistas sobre as copas das árvores, janelas do chão ao teto e luz natural abundante, realçando o encanto arquitetónico. Os painéis de madeira originais e os elementos de vidro característicos permanecem intactos, oferecendo uma oportunidade rara para os entusiastas do estilo Post & Beam adquirirem um imóvel com autêntico caráter de meados do século. Com uma unidade atualmente desocupada (anteriormente alugada por 3.200 $/mês), o imóvel oferece potencial de valorização imediata através do arrendamento e a possibilidade de aumentar os retornos a longo prazo. Uma vez totalmente arrendada, a propriedade apresenta uma taxa de capitalização de aproximadamente 5%, em linha com as expectativas do mercado de Santa Monica. Custos operacionais relativamente baixos, combinados com melhorias de capital recentes e significativas, incluindo aproximadamente 181 000 $ investidos em novas varandas e escadas (totalmente inspecionadas e aprovadas), bem como painéis elétricos atualizados em todas as unidades, criam uma combinação atraente de estabilidade e crescimento futuro. Localizada perto do Santa Monica College e a pouco mais de um quilómetro e meio da Main Street e da Praia de Santa Monica, a propriedade oferece o melhor da vida no Westside. Desfrute da proximidade com a vibrante oferta gastronómica e comercial de Abbot Kinney e do popular «Mini Kinney» de Ocean Park, tornando este local altamente desejável para arrendamento, com uma procura consistentemente forte. Com baixas taxas de desocupação, excelente apelo para os inquilinos e um claro potencial de valorização, esta joia de propriedade representa um investimento de longo prazo de destaque numa localização difícil de superar!