1032 KENYON St NW

**Os vendedores solicitam que as propostas, caso haja, sejam apresentadas até às 15h00 de terça-feira, 5 de maio** Seja bem-vindo à 1032 Kenyon Street NW, uma moradia geminada típica de Washington, D.C., com 4 quartos e 3 casas de banho, que combina o encanto histórico com a sofisticação moderna, estacionamento privado e espaços exteriores com varandas privadas com vista para uma copa de árvores exuberante. Tudo isto numa localização que coloca a «Hip Strip» de Washington, D.C. à sua porta.

Entre pelo convidativo pórtico da frente e descubra uma casa repleta de charme. A espaçosa sala de estar apresenta portas francesas originais, uma janela saliente cheia de luz e uma lareira. Logo a seguir encontra-se um patamar central com um grande armário para casacos e arrumação e um corrimão ornamentado. Passado o patamar, encontra-se uma generosa sala de jantar com portas de correr originais, que se integra perfeitamente numa cozinha espaçosa com eletrodomésticos em aço inoxidável e ampla bancada e espaço de armários. A cozinha dá acesso ao incrível quintal da casa, que possui duas varandas e um lugar de estacionamento seguro para dois carros, algo raramente disponível, com uma porta de garagem enrolável.

No piso superior da casa, encontra-se uma espaçosa suíte principal com janela saliente e casa de banho privativa. O amplo patamar, dotado de uma clarabóia, conduz a um segundo quarto bem espaçoso, situado no centro da casa. A segunda casa de banho completa inclui uma banheira com pés em garra e um lavatório renovado. Na parte de trás da casa, o terceiro quarto tem acesso a uma varanda traseira e possui dimensões ideais para uma variedade de utilizações.

O piso inferior, totalmente acabado, oferece uma flexibilidade excecional, com potencial para rendimentos de arrendamento, para servir de quarto de hóspedes ou como espaço habitável adicional. O quarto quarto da casa está localizado neste piso, juntamente com uma segunda sala de estar. A terceira casa de banho completa e uma lavandaria completam esta zona.

A Kenyon Street é um local ideal no coração de Washington, D.C., que o coloca nas proximidades de alguns dos restaurantes mais apreciados da cidade, como o Wonderland Ballroom e o seu icónico Sundress Festival, o The Coupe, o Queens' English e o Red Rocks. A poucos minutos da estação de metro de Columbia Heights e com paragens de autocarro nas proximidades, é o sonho de quem se desloca diariamente para o trabalho e não pode ser perdido.