103 W 122ND St

Uma moradia em Harlem pronta a habitar, com flexibilidade e muita luz

Situada num dos quarteirões mais bonitos e arborizados do Harlem, a 103 West 122nd Street é uma moradia geminada para três famílias, com 6 metros de largura, totalmente renovada, que oferece uma combinação rara de carácter intemporal e design contemporâneo. Quer esteja à procura de um investimento sólido para adicionar ao seu portfólio, de um imóvel para habitação e rendimento, ou de uma futura conversão em moradia unifamiliar, esta casa oferece versatilidade e estilo em igual medida.

Cada uma das três residências perfeitamente equipadas nesta moradia de aproximadamente 391 m² oferece um apartamento de dois ou três quartos (flexível) cuidadosamente concebido, com tetos altos — alguns com até 3,65 m — e proporções generosas. As cozinhas abertas de chef fluem para elegantes áreas de estar e de jantar, enquanto casas de banho tipo spa, ar condicionado central e máquinas de lavar/secar roupa integradas, bem como amplos roupeiros e arrumos, e detalhes originais cuidadosamente restaurados, acrescentam conveniência, conforto e personalidade por toda a parte. Com exposições tanto a norte como a sul, todos os espaços são preenchidos por uma bela e brilhante luz natural ao longo do dia. A unidade ao nível do jardim inclui acesso exclusivo a um espaçoso quintal privado e a um terraço — um refúgio sereno de 72 m², perfeito para refeições ao ar livre, jardinagem ou uma escapadela tranquila no coração da cidade.

O 103 West 122nd Street funciona atualmente como um imóvel de investimento sólido e pronto a habitar, com a flexibilidade adicional para se adequar a uma variedade de utilizações futuras. Um novo proprietário poderia optar por viver numa das unidades espaçosas enquanto aluga as outras, criando um cenário de investimento conveniente para viver no local. Em alternativa, a casa oferece o potencial de ser convertida numa residência unifamiliar ou para duas famílias, para quem procura mais espaço. Atualmente, a propriedade é gerida pela Rove Travel, que supervisiona tanto a manutenção como as operações de arrendamento de curta duração para o proprietário. Os seus serviços incluem a coordenação de hóspedes, marketing e logística do dia-a-dia, proporcionando uma opção simplificada para proprietários que procuram gerar rendimentos de arrendamento sem a necessidade de envolvimento ativo.

Localizada mesmo ao virar da esquina da Lenox Avenue — outrora referida como o «Coração do Harlem» por Langston Hughes — e a um quarteirão do Marcus Garvey Park, bem como nas proximidades dos parques Morningside e Central, a 103 West 122nd Street está perfeitamente situada entre os espaços verdes exuberantes deste bairro célebre, bem como a sua vibrante vida urbana. Encontrará os restaurantes favoritos dos locais — como o famoso Sylvia's, referência da soul food, e o premiado Red Rooster, de Marcus Samuelsson — nas proximidades, bem como um Whole Foods, cafés e lojas locais, tudo a poucos quarteirões de distância. Deslocar-se pela cidade e para além dela é fácil, graças ao acesso muito próximo aos transportes públicos através das linhas de metro 2/3 e A/B/C/D.

Uma mistura de funcionalidade, beleza e potencial, o 103 West 122nd Street oferece uma oportunidade verdadeiramente única de possuir um pedaço do passado histórico do Harlem, renovado para a vida moderna.