AGORA DISPONÍVEL: um terreno à beira-mar com 4,71 acres que oferece um potencial excecional para desenvolvimento multiuso. A propriedade está classificada como RSC-2 (Residencial Unifamiliar Convencional, 2 unidades por acre) e possui mais de 386 pés de frente ao longo da Van Dyke Road, proporcionando excelente visibilidade e acesso. Os melhores e mais elevados usos incluem uma igreja ou instalação religiosa, educação de adultos ou escola profissional, residência assistida ou instalação semelhante, centro de eventos privados, instalação de reabilitação ou recreativa, ou uma casa de campo, entre outras possibilidades. O local inclui uma residência unifamiliar parcialmente construída a ser entregue como uma estrutura cinzenta, apresentando oportunidades ilimitadas para desenvolvimento residencial ou comercial seleto. Os planos, licenças, orçamento e uma equipa de construtores já estão prontos para concluir o projeto conforme mostrado nas renderizações, com conclusão prevista para 2026. A estrutura proposta abrange aproximadamente 9.000 pés quadrados com 13 quartos, incluindo 5 quartos, 5,1 casas de banho e uma garagem para 3 carros. Outras características incluem duas lareiras, uma adega, piscina e spa, ginásio, sala de jogos, telhado duplo de betão armado e frente para o lago Reinheimer. O local também é adequado para residências comunitárias (Tipo A), moradias unifamiliares convencionais, creches familiares, bibliotecas, escolas públicas (K-12), parques públicos e instalações recreativas, uso recreativo passivo privado, serviços de ambulância, apicultura e muito mais. Idealmente localizada à saída do cruzamento sinalizado da North Dale Mabry Highway com a Van Dyke Road, a propriedade fica num bairro residencial em rápido crescimento e representa uma forte oportunidade de investimento para futura construção e desenvolvimento. Fica a poucos minutos da Suncoast Parkway, North Dale Mabry Highway, US 41 e das muitas comodidades do norte do condado de Hillsborough, com uma população de 3.758 habitantes em 2024 num raio de 1,6 km, 48.021 num raio de 4,8 km e 167.661 num raio de 8 km.