10 Gracie Square, Apartamento 11/12.º andar

Situada num dos condomínios cooperativos mais distintos à beira-rio de Manhattan, a Residência 11/12F no 10 Gracie Square é uma propriedade histórica rara que capta o romantismo, a grandiosidade e a sofisticação intemporal do estilo de vida clássico de New York. Este duplex palaciano de 10 quartos revisita o glamour da década de 1930 com notável autenticidade, oferecendo uma escala extraordinária, pedigree arquitetónico e vistas panorâmicas sobre o East River num dos enclaves mais discretos e cobiçados do Upper East Side.

Banhada por luz natural e caracterizada por tetos altos, proporções grandiosas e detalhes intemporais do período pré-guerra, a residência revela-se com a elegância de uma moradia privada suspensa sobre o rio. A elegante galeria de entrada dá acesso a uma sequência de magníficas salas de convívio concebidas tanto para momentos íntimos como para grandes reuniões. Uma sala de estar espetacular, envolvida por janelas amplas com vista para o East River, evoca uma sensação de serenidade e abertura raramente encontrada em Manhattan. Lareiras originais, características arquitetónicas belamente preservadas e melhorias contemporâneas refinadas criam um diálogo harmonioso entre a grandiosidade do velho mundo e o conforto moderno.

A sala de jantar formal, igualmente impressionante em escala e luz, flui sem esforço a partir da sala de estar e está posicionada de forma a maximizar as vistas hipnotizantes sobre a água da residência. Além disso, uma ampla despensa e uma extraordinária cozinha com zona de refeições, projetada pela Frank Pizzurro Architecture & Interiors, elevam a experiência culinária da casa com bancadas em quartzo com borda em cascata, pavimentos e revestimento em mármore Dolomiti e armários personalizados em madeira exótica de alto brilho. Sofisticada, mas altamente funcional, a cozinha foi concebida para servir tanto a vida quotidiana como o entretenimento elegante com igual facilidade.

Uma encantadora sala de pequenos-almoços e uma suite privada para hóspedes ou pessoal completam o piso inferior, onde um fluxo bem pensado e proporções extraordinárias definem cada espaço. No piso superior, seis quartos de dimensões harmoniosas oferecem privacidade, conforto e flexibilidade para a vida familiar moderna. A suíte principal é particularmente excecional — luxuosa em escala e envolvida por vistas panorâmicas sobre o East River — com revestimentos de parede em camurça sintética suave, pavimentos renovados, janelas panorâmicas de grandes dimensões e uma casa de banho ampliada revestida a mármore Thassos luminoso e com impressionantes acessórios em latão italiano. Em todo o piso superior, a rara sensação de luz, abertura e tranquilidade da casa mantém-se ininterrupta.

Cuidadosamente reinventada com uma renovação de alta qualidade feita à medida, a residência honra a sua integridade original pré-guerra, ao mesmo tempo que introduz acabamentos contemporâneos de alto nível e infraestruturas modernizadas, incluindo um sistema de ar condicionado central sustentável recentemente instalado. O resultado é uma casa de notável aconchego e sofisticação que se sente simultaneamente intemporal e totalmente relevante para o comprador de luxo de hoje.

Projetado em 1930 pelos lendários arquitetos Rosario Candela e William Lawrence Bottomley, o 10 Gracie Square continua a ser um dos condomínios cooperativos de luxo mais prestigiados e arquitetonicamente significativos de Manhattan. Concebido como um refúgio tranquilo à beira-rio, o edifício distingue-se pela sua rara porte-cochère com portão, entradas com serviço de portaria tanto na East 83rd Street como na East 84th Street, passadiço em mármore e um nível extraordinário de privacidade e serviço. Com apenas 42 residências e acesso direto ao Carl Schurz Park e ao East River Promenade, a cooperativa oferece um estilo de vida definido pela discrição, requinte e prestígio duradouro de New York.

A residência no 11.º/12.º andar representa uma oferta verdadeiramente rara — uma casa de legado para o comprador exigente que procura a dimensão e a presença de uma grande moradia, o serviço impecável de uma cooperativa de luxo e a beleza protegida das vistas diretas sobre o East River. Num mercado onde a autenticidade, a proveniência e a privacidade se tornaram cada vez mais escassas, este duplex excecional destaca-se como uma das residências mais atraentes e intemporais do Upper East Side.