1 7TH Ave S 2A

Apresentamos a Residência 2 no n.º 1 da Seventh Avenue South — uma residência rara que ocupa um piso inteiro, com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área de aproximadamente 1 558 pés quadrados, acesso direto ao elevador mediante chave, tetos com 10 pés de altura, acabamentos modernos e requintados e uma presença arquitetónica distinta no coração de Greenwich Village.

Perfeitamente localizada no ponto de encontro entre Greenwich Village, West Village, SoHo e Hudson Square, esta residência impressionante oferece uma combinação bem pensada de privacidade, luz natural e sofisticação urbana. A forma triangular única do edifício permite janelas amplas do chão ao teto, vistas desobstruídas e uma disposição que se revela arquitetonicamente distinta e altamente habitável.

Um elevador Otis Gen2 direto, com chave e sistema de fecho magnético, dá acesso a um hall de entrada em estilo galeria, com uma máquina de lavar e secar roupa Bosch de carregamento frontal, integrada num armário. O pavimento em tábuas largas de nogueira com acabamento escuro estende-se por toda a residência, complementado por portas de madeira maciça, ferragens Valli & Valli, estores de enrolar embutidos e caixilhos e ferragens sofisticados da Winco.

A área aberta de sala de estar, sala de jantar e cozinha estende-se por aproximadamente 606 pés quadrados, criando um impressionante espaço de convívio envolto em vidro. Uma varanda tipo Julieta, com um sistema de floreiras integrado e assentos retráteis em aço inoxidável, acrescenta um toque encantador ao exterior, ao mesmo tempo que reforça a ligação da casa à paisagem urbana circundante.

A cozinha de chef está equipada com armários italianos Poliform Varenna Asia personalizados em grafite, bancadas e revestimento em aço inoxidável, uma ilha central com banco saliente, frigorífico Sub-Zero, fogão a gás Miele em aço inoxidável, forno Miele, exaustor Miele, máquina de lavar louça Miele totalmente integrada, micro-ondas Sharp embutido, torneiras Dornbracht, iluminação embutida e luminárias sob os armários.

A suíte principal tem cerca de 369 pés quadrados e dispõe de um closet com portas de correr embutidas e uma casa de banho privativa com acessórios italianos Axor Citterio, armários personalizados em nogueira com acabamento escuro, mármore branco de Thassos, ardósia preta e azulejos Walker Zanger, lavatórios duplos Kohler, uma banheira de imersão Kohler, sanita Toto com descarga dupla, iluminação embutida e fitas de iluminação LED montadas na parede.

O segundo quarto é bem proporcionado e oferece vistas sobre as copas das árvores, enquanto a casa de banho de hóspedes apresenta acabamentos em pedra escura, armários em nogueira, acessórios Axor Citterio, torneiras Kohler, um espelho e um armário de medicamentos feitos à medida, sanita Toto e um chuveiro de grandes dimensões com divisória em vidro.

Outras características incluem um sistema de segurança e videoporteiro Unitone 3000, cablagem CAT5 com modems sem fios integrados, sistema de aquecimento e ar condicionado centralizado por zonas Mitsubishi City-Multi e uma arrecadação privada na cave com 45 pés quadrados.

Situado no coração de Greenwich Village, o 1 Seventh Avenue South coloca-o a poucos minutos dos melhores restaurantes, cafés, boutiques e destinos culturais do centro de Manhattan, do Washington Square Park, da margem do rio Hudson, do SoHo, do West Village e do Hudson Square.

Os transportes são excepcionalmente convenientes, com a linha 1 do metro na Houston Street nas proximidades, além do acesso às linhas A, B, C, D, E, F e M na estação West 4th Street-Washington Square.

A Residência 2 no 1 Seventh Avenue South representa uma oportunidade rara de alugar um apartamento que ocupa um piso inteiro no centro da cidade, com acesso direto por elevador, acabamentos requintados, carácter arquitetónico e uma localização insubstituível em Greenwich Village. São permitidos animais de estimação, a avaliar caso a caso.