Rara oportunidade de empreendimento comercial no coração do próspero centro de New Rochelle. Este edifício comercial térreo, com 586 m², está situado em um terreno classificado na zona C2, oferecendo aproximadamente 1.940 m² de área construível para futuros empreendimentos. Localizada na Memorial Highway, a propriedade desfruta de alta visibilidade e proximidade com a estação Metro-North, garantindo excelente acesso para os passageiros e conectividade com New York City e a região circundante. Atualmente abrigando um único espaço comercial, a estrutura pode ser entregue vazia, proporcionando flexibilidade para proprietários-usuários ou incorporadores com planos focados no crescimento. O local oferece amplas possibilidades de desenvolvimento, tornando-o um forte candidato para um projeto totalmente novo. A disponibilidade de estacionamento público do outro lado da rua agrega conveniência para futuros locatários e clientes, enquanto o movimentado bairro histórico de New Rochelle garante uma base de clientes já estabelecida e um tráfego de pedestres vibrante.

Esta oferta representa uma das últimas oportunidades disponíveis neste submercado em rápida transformação, combinando uma localização privilegiada, acessibilidade excepcional e potencial de investimento em um único pacote.