O imóvel localizado na Flatbush Avenue, nº 938-940, oferece uma oportunidade rara de adquirir um ativo de investimento de uso misto de primeira linha em um dos corredores comerciais de maior movimento do Brooklyn. O imóvel conta com lojas no térreo e unidades residenciais nos andares superiores, beneficiando-se de uma sólida renda atual e de potencial de valorização a longo prazo.



Situado na Flatbush Avenue, entre o Prospect Park e o Brooklyn College, o prédio conta com excelente visibilidade, tráfego constante de pedestres e veículos e proximidade com as principais linhas de transporte, incluindo as linhas B e Q do metrô e várias linhas de ônibus.



A oferta inclui direitos de construção não utilizados (direitos aéreos) de grande valor, proporcionando uma oportunidade atraente de valorização ou reurbanização em um bairro em rápida evolução. Ideal para investidores, incorporadoras ou proprietários-usuários que buscam um fluxo de caixa estável com potencial de expansão futura.



Oferecido exclusivamente pela TNG