936 FIFTH AVE 15B

Com não apenas um, mas dois amplos terraços, com vistas deslumbrantes do Central Park e do horizonte de Manhattan, esta cobiçada residência é um dos raros exemplares de casas com terraço na Quinta Avenida.

Pertencente à mesma família há mais de 25 anos e oferecendo mais de 230 m² de área útil, ela proporciona uma incrível oportunidade para criar o lar dos seus sonhos.

Com apenas dois apartamentos por andar, você entra em uma enorme sala de estar com uma parede de janelas panorâmicas voltadas para o norte e um terraço de 11 metros com vista ampla para o parque, perfeito para refeições ao ar livre ou para cultivar seu lado jardineiro. Ao lado da sala de jantar, há uma cozinha com janelas e área para refeições, com uma entrada adicional para o terraço norte, além de um quarto ensolarado para funcionários ou hóspedes e um banheiro completo.

A configuração original de seis cômodos foi alterada e atualmente conta com uma suíte principal dupla (quarto e área de estar) e dois banheiros completos. Esta ampla residência pode ser facilmente reconfigurada para adicionar um quarto extra sem comprometer a integridade do espaço.

A ala dos quartos também possui um segundo terraço, de frente para a Quinta Avenida, com vistas diretas e perfeitas do Central Park. Seja contemplando a beleza hipnotizante do parque ou o glamour do horizonte de Manhattan, de dia ou de noite, ou os belos pores do sol, essas vistas incomparáveis são únicas.

Outras características da residência incluem pisos de carvalho deslumbrantes, aquecimento central e ar-condicionado embutido nas paredes, vários armários grandes feitos sob medida, incluindo um elegante closet com espelho de três faces e um grande closet adicional. O apartamento também possui iluminação embutida personalizada, lavadora/secadora, persianas elétricas e um grande depósito privado no porão, que é transferido com a venda do apartamento.

Construído em 1955 com 18 andares e 32 unidades, o 936 Fifth Avenue é um dos condomínios Art Déco do pós-guerra mais cobiçados, situado na esquina sudeste da 75ª com a 5ª Avenida, um dos quarteirões mais bonitos da 5ª Avenida. Este condomínio é administrado de forma impecável e bem gerenciado, com uma diretoria receptiva. Oferece os serviços de um porteiro e um atendente de elevador em tempo integral, bem como um excepcional gerente residente. O prédio também possui uma academia totalmente equipada e recentemente renovada e permite financiamento de até 50%, bem como a propriedade de pied-à-terre e compradores estrangeiros, analisados caso a caso. Desculpe, não são permitidos cães. Há um imposto de transferência de 4% a ser pago pelo comprador.

Com o Central Park, museus e restaurantes de classe mundial, e todas as formas de cultura à sua porta em um bairro elegante e tranquilo, não há nada melhor do que isso em toda a New York City.