Imóvel de três andares sem elevador, classificado como C1 e meticulosamente conservado, localizado no coração de Elmhurst, Queens, oferecendo uma oportunidade excepcional para investidores que buscam renda estável em um mercado de aluguel de alta demanda. O prédio mede 6 x 12,8 metros em um terreno de 7,6 x 30,5 metros e é semi-geminado. Esta propriedade será vendida juntamente com um prédio adjacente e idêntico, que está listado separadamente, criando uma rara oportunidade de adquirir um portfólio de imóveis lado a lado em uma localização privilegiada. O prédio possui um telhado relativamente novo, caldeira nova e aquecedor de água novo, refletindo os cuidados contínuos do proprietário e minimizando despesas de capital no curto prazo. O porão inacabado está limpo, seco e desocupado, oferecendo flexibilidade para armazenamento ou uso futuro. Todos os apartamentos estão bem conservados, são de fácil acesso e ocupados por inquilinos de longa data e confiáveis, apoiados por uma excelente carteira de aluguéis. A propriedade tem sido excepcionalmente bem conservada em toda a sua extensão. Idealmente situada a poucos minutos da Roosevelt Avenue, com acesso à linha 7 do metrô, e cercada por várias linhas de ônibus locais ao longo da Broadway e da Corona Avenue. Próxima a lojas, restaurantes, escolas e todas as conveniências do bairro. Excelente localização. Renda sólida. Condição pronta para uso. Esta oportunidade não vai durar.