Imóvel de três andares sem elevador, da classe C2, meticulosamente conservado, localizado no coração de Elmhurst, no Queens, oferecendo uma oportunidade excepcional para investidores que buscam renda estável em um mercado de aluguel de alta demanda. O prédio mede 6 x 12,8 metros em um terreno de 7,6 x 30,5 metros e é semi-geminado.

Este imóvel será vendido juntamente com um edifício adjacente e idêntico, que está listado separadamente, criando uma oportunidade única de adquirir um portfólio de imóveis lado a lado em uma localização privilegiada.

O imóvel possui um telhado relativamente novo, uma caldeira nova e um aquecedor de água novo, o que reflete os cuidados constantes dos proprietários e minimiza os gastos de capital no curto prazo. O porão, ainda sem acabamento, está limpo, seco e desocupado, oferecendo flexibilidade para armazenamento ou uso futuro.

Todos os apartamentos estão bem conservados, são de fácil acesso e são ocupados por inquilinos de longa data e confiáveis, o que se reflete em uma excelente carteira de aluguéis. O imóvel tem sido excepcionalmente bem conservado em todos os aspectos.

Com localização privilegiada, a poucos minutos da Roosevelt Avenue, com acesso à linha 7 do metrô, e cercado por várias linhas de ônibus locais ao longo da Broadway e da Corona Avenue. Perto de lojas, restaurantes, escolas e de todas as comodidades do bairro.

Excelente localização. Excelente renda. Pronto para morar.

Essa oportunidade não vai durar muito.