Apresentamos o imóvel localizado na Putnam Avenue, 916, um belo edifício de pedra marrom do final do século XIX, construído em 1899 e perfeitamente preservado, situado em uma charmosa quadra arborizada no coração de Bedford-Stuyvesant, entre a Ralph Avenue e a Patchen Avenue. Esta elegante casa geminada para duas famílias oferece uma oportunidade imperdível de possuir um pedaço notável da história arquitetônica do Brooklyn, enquanto desfruta de uma residência que foi cuidadosamente modernizada e meticulosamente mantida, com reformas de bom gosto concluídas em 2016. Atualmente configurada como uma residência bifamiliar, a Unidade Um compreende um duplex que abrange os andares da sala de estar e do jardim, enquanto a Unidade Dois ocupa todo o último andar, proporcionando uma flexibilidade maravilhosa para usuários finais, investidores ou aqueles que buscam o potencial para uma conversão em uma espaçosa residência unifamiliar. No interior, a casa é rica em detalhes originais requintados que celebram seu artesanato histórico, incluindo marcenaria intricada, painéis de madeira entalhada, portas de correr, detalhes em vitrais, paredes de tijolos aparentes, cornijas ornamentadas e piso de madeira maciça com incrustações lindamente preservado, tudo complementado por cinco lareiras decorativas que conferem aconchego e personalidade a todo o ambiente. O andar de estar do duplex do proprietário apresenta dois quartos com uma sala central entre eles e dois banheiros completos, criando um layout flexível ideal para quartos, escritórios ou espaço de convivência adicional, enquanto o andar do jardim serve como área de convivência principal, com uma elegante sala de estar e jantar posicionada na parte da frente da casa e uma cozinha excepcionalmente ampla na parte de trás, uma característica raramente encontrada mesmo em imóveis recém-construídos e perfeitamente adequada para receber convidados. A cozinha foi cuidadosamente projetada com bancadas de pedra, armários de madeira nobre, eletrodomésticos de aço inoxidável, pias duplas e amplo espaço de preparação, além de um banheiro completo e lavadora e secadora dentro da unidade, convenientemente localizadas neste andar. Logo adiante, o quintal privado, atualmente sem acabamento, oferece um enorme potencial para ser transformado em um belo refúgio ao ar livre para refeições, jardinagem ou relaxamento. Acima do duplex, a residência do último andar possui três quartos — incluindo um quarto central com claraboia —, além de um banheiro completo e suas próprias áreas de estar e cozinha, tornando-a ideal para renda de aluguel, hóspedes ou para a convivência com a família ampliada. Por toda a casa, o caráter histórico e o conforto moderno coexistem perfeitamente, destacados por elementos como a escadaria ornamentada e entalhada, detalhes em tijolos aparentes, cornijas decorativas e detalhes arquitetônicos preservados, enquanto melhorias modernas — incluindo um luxuoso banheiro principal com banheira de imersão Crawford, box de vidro e elegantes azulejos de mármore — proporcionam conforto no dia a dia. Um porão inacabado oferece espaço adicional para armazenamento e instalações técnicas, enquanto a localização da casa a coloca a poucos minutos de pontos favoritos do bairro, como Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico e Grandchamps Kitchen & Market, além de transporte conveniente via os trens J/Z na Gates Avenue e os trens A/C na Ralph Avenue. Situada em um terreno de 19,67' x 100' com uma área construída de 19,67' x 58', a propriedade também oferece aproximadamente 102 m² de FAR não utilizado, apresentando potencial futuro para expansão ou reconfiguração, ao mesmo tempo em que está totalmente pronta para morar hoje, tornando a 916 Putnam Avenue uma oportunidade rara de possuir um brownstone histórico cuidadosamente reformado que combina lindamente a herança arquitetônica do Brooklyn com a vida moderna. Algumas fotos foram virtualmente encenadas.