Desfrute do requinte da vida no sudoeste da Florida no endereço 9127 Astonia Way, uma casa modelo San Rio da Toll Brothers em excelente estado de conservação, que oferece uma das vistas mais impressionantes para o lago em The Reserve at Estero. Localizada em um terreno privilegiado com orientação sul na parte traseira, a residência proporciona vistas amplas para a água e uma iluminação natural excepcional ao longo do dia. As melhorias notáveis incluem: janelas resistentes a impactos, telhado novo (2021), ar-condicionado novo (2022), bomba de piscina nova (2019), aquecedor a gás para piscina novo (2026) e aquecedor de água novo (2019), oferecendo conforto e tranquilidade. O mobiliário é negociável para uma possível compra pronta para morar. A planta em conceito aberto apresenta tetos altos, áreas de estar abobadadas e uma transição harmoniosa entre os ambientes internos e externos. Pisos de madeira aconchegantes se estendem por toda a casa, criando um belo contraste com os armários claros e a paleta de cores neutras. Uma sala multifuncional com portas de correr oferece versatilidade como escritório ou quarto, enquanto a sala de jantar formal e as áreas de estar adicionais proporcionam espaços confortáveis para a vida cotidiana e o entretenimento. A cozinha em ilha é bem equipada com armários de alta qualidade, bancadas de granito, azulejos no backsplash, eletrodomésticos de aço inoxidável, luminárias pendentes e uma copa com vista para o lago. A suíte principal oferece acesso direto à varanda coberta e um banheiro bem projetado com dois closets, duas pias, um lavabo privativo e um box amplo totalmente revestido de azulejos. A varanda coberta ampliada — um dos maiores espaços de convivência ao ar livre do The Reserve at Estero — é ideal para receber convidados, fazer refeições ao ar livre ou desfrutar do ambiente tranquilo à beira do lago. A casa também conta com gás natural, que permite o uso de eletrodomésticos eficientes e o aquecimento da piscina. Idealmente localizada a oeste da I-75 na Zona de Inundação X, o The Reserve at Estero oferece segurança com portaria vigiada, clube, academia, piscina e spa em estilo resort, quadras de tênis, pickleball e basquete, além de uma agenda social ativa — a poucos minutos de Coconut Point, do Aeroporto RSW e das praias do Golfo. **Algumas fotos nesta listagem foram virtualmente encenadas para ilustrar o uso potencial e o layout do espaço. Os móveis e a decoração mostrados servem apenas para fins ilustrativos e não estão incluídos na venda.**