Situada em um terreno de 1,44 acres no condomínio fechado Stone Creek Ranch, a 9 Ranch Brook é uma construção da Atkinson Custom Homes de 2016 que oferece 4.768 pés quadrados com quatro quartos e quatro banheiros e meio. Três quartos de hóspedes incluem banheiros privativos, e um escritório dedicado está posicionado longe das áreas principais da casa para maior privacidade. O piso principal apresenta uma cozinha ampla e aberta, sala de jantar e sala de estar, todas orientadas para o quintal, com grandes janelas com vista para a área de lazer ao ar livre e piscina. O layout foi projetado tanto para a vida cotidiana quanto para reuniões maiores, com um fluxo contínuo em todas as áreas principais. Uma lavanderia ampla completa o piso principal. No andar de cima, aproximadamente 93 m² de espaço flexível oferece várias opções, incluindo uma sala de mídia, academia, área de estar adicional ou futuros quartos. Estão disponíveis plantas arquitetónicas para converter este espaço em um ou dois quartos adicionais com uma casa de banho partilhada, sala de jogos e escritório ou ginásio doméstico. O ambiente exterior inclui uma piscina e spa recentemente adicionados, chuveiro exterior, um pátio coberto de dimensões generosas, duas cozinhas exteriores, lareira, árvores maduras e um riacho para tempo chuvoso. Veja a lista completa das melhorias recentes, incluindo nova piscina e spa, nova pintura interna e externa, novo fogão a gás de 48 polegadas, um sistema de segurança residencial inteligente e muito mais. Localizado entre Boerne e Fair Oaks Ranch, o Stone Creek Ranch oferece acesso conveniente a ambos, mantendo a privacidade em uma das comunidades mais procuradas da região. Localizado a apenas 13 km da Main Street de Boerne, 10 km do Fair Oaks Ranch Country Club, 24 km de La Cantera e 43 km do Aeroporto Internacional de San Antonio. A casa está localizada a poucos passos do centro de lazer do Stone Creek Ranch, do rio lento e das trilhas para caminhada, e está localizada no conceituado distrito escolar independente de Boerne. *Por favor, avise com 24 horas de antecedência para visitar e tenha uma pré-aprovação ou comprovante de fundos para que a visita seja aprovada.*