Oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial do setor de hospitalidade, altamente versátil e totalmente reformado, situado em um terreno de aproximadamente 3,81 acres ao longo da Gall Boulevard/US 301, em Zephyrhills. Oferecido por US$ 3.750.000, este imóvel é mais do que um investimento — é uma verdadeira aquisição que define um estilo de vida e uma oportunidade excepcional para quem deseja ser proprietário e administrador.

O imóvel inclui um motel em funcionamento com nove quartos, uma residência unifamiliar totalmente reformada com três quartos e dois banheiros, com piscina privativa, e uma garagem/oficina independente de aproximadamente 1.500 pés quadrados. A residência no local permite que o proprietário more confortavelmente no imóvel enquanto administra e supervisiona diretamente o hotel, o motel, o restaurante, o bar e as instalações de entretenimento.

O motel oferece flexibilidade para estadias noturnas, semanais, prolongadas ou para possível aluguel de longo prazo, sujeito às licenças e regulamentações aplicáveis. A propriedade também conta com uma área ao ar livre dedicada a alimentação, bebidas e entretenimento, atualmente operada por meio de um food truck e um bar ao ar livre, criando uma oportunidade para serviços de restaurante, eventos privados, entretenimento ao vivo e outros usos relacionados à hospitalidade.

O potencial de expansão adicional inclui planos para 10 vagas para trailers ou glamping, além de projetos elaborados para o município relativos a dois edifícios adicionais, com capacidade para até 45 quartos de hotel a mais. Essas melhorias propostas criam um potencial substancial de crescimento a longo prazo para um operador experiente do setor de hospitalidade, incorporador ou investidor. Todo desenvolvimento futuro permanece sujeito ao zoneamento definitivo, ao licenciamento e às aprovações governamentais.

O terreno está classificado na zona C-2 (Comercial Geral), possui a classificação de uso do solo para hotel/motel, está localizado dentro de uma Zona de Oportunidade designada e está identificado na Zona de Inundação X. Com uma fachada de destaque ao longo de um importante corredor comercial de Zephyrhills, diversos usos existentes, uma residência no local e um potencial significativo de desenvolvimento, este imóvel oferece uma oportunidade rara de morar, trabalhar e administrar vários negócios complementares a partir de um único local.

Informações detalhadas sobre receitas, registros operacionais e desenvolvimento estão disponíveis mediante solicitação, com o devido sigilo. Todas as informações sobre o imóvel, usos permitidos, licenças, plantas apresentadas e dados financeiros devem ser verificadas de forma independente pelos potenciais compradores.