862 W Mines Ave

TAXA DE CAPITALIZAÇÃO DE 5,68% E GRM DE 11,02 SOBRE OS ALUGUÉIS ATUAIS. Temos o prazer de apresentar uma oportunidade fantástica em Montebello, 16 unidades espaçosas construídas em 1988, compostas por apartamentos espaçosos de 3 quartos + 1,5 banheiros, em estilo townhome de dois andares, com média de aproximadamente 1.188 pés quadrados cada. Esta propriedade está totalmente ocupada e rende uma taxa de capitalização de 5,68% e 11,02 GRM sobre os aluguéis atuais. Todas as unidades têm ar condicionado e aquecimento central, 2 vagas de garagem e pátios privativos. Esta propriedade, motivo de orgulho para os proprietários, passou por muitas melhorias recentes, tais como: um telhado novo (em 2018), encanamento totalmente em cobre (em 2019) e 11 das 16 unidades de ar condicionado foram substituídas (nos últimos 3 anos). A propriedade também tem aquecedores de água separados e medidores separados para gás e eletricidade. Este complexo é composto por oito duplexes extragrandes em um terreno de 28.868 pés quadrados zoneado como MNR3YY. Situado na West Mines Avenue, entre a Greenwood Avenue e a South Montebello Boulevard. Esta propriedade está sujeita apenas à lei estadual AB1482 sobre aluguéis (sem controle local de aluguéis). As unidades estão ocupadas por inquilinos, fotos do interior fornecidas.