821 Malcolm Ave

Elegância mediterrânea atemporal em Little Holmby. Situada em uma rua tranquila, pitoresca e arborizada, esta residência de estilo mediterrâneo da década de 1930 personifica o romantismo do artesanato tradicional, combinado com um sofisticado toque europeu. Com 5 quartos, 6 banheiros e mais de 330 m², é uma oferta rara em um dos enclaves mais cobiçados de Los Angeles, a poucos minutos da UCLA, do Holmby Park, de Beverly Hills e da aclamada Warner Avenue School. Desde o primeiro passo dentro da casa, ela encanta com seu aconchego e seus detalhes. Um pátio privado e fechado, com portas francesas que dão acesso tanto à sala de jantar quanto à sala de estar, cria o cenário perfeito para entretenimento descontraído entre o interior e o exterior. O artesanato da época é evidente por toda parte, com tetos altos com vigas expostas, azulejos espanhóis vintage, pisos de madeira nobre, sancas e molduras em caixotões intricadas, além de requintados murais de mosaico italiano pintados à mão que elevam a arte da casa, exibida de forma deslumbrante através de várias janelas. A sala de estar rebaixada, ancorada por uma grande lareira sob vigas expostas, exala personalidade, enquanto a sala de jantar formal adjacente oferece elegância atemporal para reuniões. A cozinha de chef combina funcionalidade e charme, completa com eletrodomésticos de aço inoxidável, bancadas de granito, várias áreas de preparação e um refrigerador de vinhos. Espaços de convivência adicionais incluem um escritório com painéis de madeira, uma sala de jogos e um refúgio refinado... todos voltados para os detalhes exteriores requintados da casa e a luz natural. O piso inferior inclui dois quartos, um deles um generoso mini-quarto principal com banheiro revestido de azulejos vintage, e o outro um aconchegante quarto com banheiro privativo, ideal para hóspedes ou funcionários. Uma escadaria banhada pela luz do sol leva ao piso superior, onde a suíte principal revela sua própria lareira, um amplo closet, banheiro inspirado em spa e uma varanda coberta com vista para as copas das árvores serenas... uma maneira perfeita de começar qualquer dia. Um segundo quarto com banheiro privativo no andar superior completa a ala privada. O corredor possui uma incrível estante para abrigar todos os seus clássicos favoritos. Na parte de trás, um amplo pátio revestido de azulejos convida a refeições ao ar livre e encontros festivos, cercado por uma arte única em azulejos. A garagem convertida em casa de hóspedes, completa com banheiro, serve como um espaço versátil para hóspedes ou como escritório doméstico, com aprovação de ADU em andamento. Esta casa é mais do que uma residência: é um pedaço da história da arquitetura. Além de sua beleza atemporal, ela oferece uma localização incomparável perto da UCLA, Westwood Village, Bel Air, Century City Mall, Beverly Hills e Holmby Park, combinando tranquilidade com conveniência de nível internacional.