78 IRVING Pl PH

Uma moradia no alto

A vida em uma casa geminada, reinventada — esta extraordinária cobertura de três andares coroa o topo do 78 Irving Place, um condomínio emblemático e ultraexclusivo no coração do bairro histórico de Gramercy Park. Com aproximadamente 615 m² e um terraço privativo de tirar o fôlego, a residência foi magistralmente projetada pelo renomado arquiteto Pietro Cicognani e oferece total privacidade, tripla exposição solar e vistas panorâmicas sobre o “block beautiful” e o Gramercy Park.

Cada um dos três andares completos tem aproximadamente 206 m², cuidadosamente projetados para uma vida elegante e entretenimento em grande estilo. A residência foi impecavelmente decorada com interiores personalizados sob medida, iluminação de colecionador e acabamentos artesanais por toda parte — criando um mundo de sofisticação atemporal, aconchego e glamour discreto.

Também está incluída na oferta uma residência duplex loft separada de 116 m² no primeiro andar, com lavanderia interna, cozinha completa de chef e um banheiro e meio, ideal para quartos de hóspedes, escritório doméstico, acomodações para funcionários ou espaço de convivência adicional.

Piso de entretenimento

Chegue por meio de um elevador privativo com chave a um andar inteiro: este nível de entretenimento de 204 m² com 7 metros de largura é banhado por luz natural. Uma claraboia luminosa coroa a escadaria escultural, criando uma peça central dramática logo na entrada. A ampla sala de estar de canto apresenta uma lareira de pedra sob medida e um bar de mordomo personalizado — ideal para entretenimento refinado. Ao lado, uma sala de jantar formal, uma luxuosa sala de mídia e um discreto lavabo completam o cenário. A cozinha do chef, com janelas e área para refeições, está equipada com um fogão Lacanche personalizado, um suporte para panelas Ann-Morris feito à mão e eletrodomésticos de primeira linha das marcas Gaggenau, Miele e Thermador.

Andar da Suíte Principal

Um andar inteiro é dedicado à grandiosa suíte principal: um quarto de canto bem iluminado com um bar noturno e banheiro auxiliar privativo, um escritório ou sala de estar privativa e um closet em estilo parisiense que se abre para um santuário de spa. O banheiro principal é revestido de mármore puro e conta com piso aquecido, banheira de imersão independente, chuveiro a vapor, pia dupla e lavabo privativo.

Andar dos Quartos Secundários

Este andar oferece três quartos espaçosos, cada um com banheiro privativo e closet. Uma sala de estar ou biblioteca versátil adiciona versatilidade.

Terraço na cobertura

Acima de tudo isso, há um terraço privativo de 88 m² no telhado, todo emoldurado pelo famoso horizonte do Gramercy Park.

Acabamentos e características

Nenhum detalhe foi esquecido: janelas personalizadas à prova de som, paredes com reboco italiano e piso escandinavo em padrão chevron com aquecimento radiante em toda a área. A propriedade conta com automação residencial inteligente Savant completa, ar-condicionado central com zonas individuais e acesso por elevador com chave para todos os andares.

Animais de estimação considerados caso a caso. A residência também pode ser entregue mobiliada por uma taxa adicional. Esta é uma listagem co-exclusiva com a Compass.