Imóvel comercial versátil de uso misto, classificado como CS-MU-V-CO-NP, que oferece um layout flexível para moradia e trabalho na vibrante North Lamar Boulevard. Localizado ao longo de uma importante via de ligação entre a IH-35 e a Mopac Expy, este edifício independente possui excelente visibilidade para os motoristas, com vitrines de destaque na fachada e alto volume de tráfego. O piso térreo oferece um espaço comercial modernizado e um depósito, enquanto o apartamento no andar superior inclui cozinha completa, banheiro com chuveiro, armários e varanda privativa. Atualmente alugado, gera renda imediata.

As características externas incluem 4 vagas de estacionamento pavimentadas, amplo espaço para estacionamento na rua e um letreiro em poste de 9 metros com uma caixa de letreiro iluminada de 1,8 m x 2,4 m, devidamente licenciada. As reformas recentes incluem melhorias na instalação elétrica, no encanamento, no piso e nos banheiros, além de uma pintura externa recém-feita.

A uma curta caminhada do metrô leve CapMetro, dos restaurantes do bairro e de serviços essenciais do dia a dia, com acesso rápido ao The Domain, ao Q2 Stadium, à W Anderson Ln, à Burnet Road, à Highway 183 e ao centro de Austin. A poucos quarteirões da Anderson Square, que em breve passará por uma remodelação e trará potencialmente milhares de unidades habitacionais adicionais para a região.