REFORMADO E PRONTO PARA MORAR – APARTAMENTO DE UM QUARTO ESPAÇOSO, COM BAIXA MANUTENÇÃO E SEM IMPOSTO SOBRE REVENDAS NA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO DE BAY RIDGE

Espaço, condição e valor se unem no endereço 7609 4th Avenue, Apartamento D11, um apartamento de um quarto lindamente reformado no Castle Court, um clássico condomínio pré-guerra no coração de Bay Ridge. Com um quarto com cama king-size, cozinha e banheiro com janelas, ampla área de estar e taxa de manutenção mensal de apenas US$ 757,95, este apartamento oferece muitas das características que os compradores de hoje procuram — tudo em um imóvel pronto para morar.

Localizado no quarto andar de um prédio com elevador bem conservado, o apartamento possui piso de madeira de bambu, cômodos amplos e um layout confortável e bem projetado que aproveita muito bem o espaço. Sua orientação interna proporciona um ambiente mais privado, longe da agitação da avenida.

A cozinha renovada, com janela, é ao mesmo tempo atraente e funcional, com eletrodomésticos de aço inoxidável — incluindo lava-louças e micro-ondas embutido —, armários em abundância, ampla bancada e um layout aberto com vista para a sala de estar. O layout mantém a cozinha conectada à área de estar principal, tornando-a igualmente confortável para o dia a dia e para receber convidados.

A ampla sala de estar acomoda facilmente um conjunto completo de sofás, ao mesmo tempo em que ainda oferece espaço para uma área de jantar separada, um escritório em casa ou ambos. É o tipo de espaço flexível que pode se adaptar à medida que suas necessidades mudam.

O quarto espaçoso é um destaque, com espaço de sobra para uma cama king-size, duas mesinhas de cabeceira, cômodas e móveis adicionais, sem parecer apertado. O amplo espaço no armário aumenta a funcionalidade do apartamento, enquanto o banheiro reformado, com janela, apresenta acabamentos atraentes em azulejos e o benefício da ventilação natural.

A taxa de manutenção mensal é de apenas US$ 757,95 e inclui aquecimento, água quente e gás de cozinha; a conta de luz é cobrada separadamente. Não há imposto sobre revenda. O subaluguel é permitido mediante aprovação do conselho após dois anos de propriedade.

CASTLE COURT

O Castle Court oferece o caráter arquitetônico e o acabamento artesanal que tornam os prédios pré-guerra do Brooklyn tão atraentes. Os moradores são recebidos por um elegante saguão restaurado, com belos detalhes originais, enquanto um elevador modernizado, um zelador residente e uma lavanderia reformada proporcionam comodidade no dia a dia.

As comodidades adicionais incluem academia, bicicletário e depósito privativo, sujeitos a taxas aplicáveis, disponibilidade e/ou lista de espera. A cooperativa também aceita animais de estimação, incluindo gatos e cães de pequeno a médio porte.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM BAY RIDGE

A linha R do metrô na 77th Street fica nas proximidades, oferecendo transporte conveniente por todo o Brooklyn e até Manhattan, com serviços de ônibus locais e expressos que oferecem opções adicionais de deslocamento.

A Terceira e a Quinta Avenidas estão repletas de restaurantes, cafés, padarias, supermercados, lojas de alimentos especiais, bares de bairro, boutiques e conveniências do dia a dia — tudo isso faz parte da atmosfera do bairro que torna Bay Ridge um lugar tão desejável para se morar.

Para atividades ao ar livre, o calçadão à beira-mar da Shore Road e o Owl’s Head Park ficam bem próximos, oferecendo trilhas para caminhada e ciclismo, áreas de lazer e belas vistas do Porto de New York e da Ponte Verrazzano-Narrows.

Espaçoso. Quarto com cama king-size. Cozinha e banheiro com janelas. Baixa manutenção. Sem imposto de transferência.

O apartamento D11 oferece uma combinação atraente de espaço, bom estado de conservação, charme pré-guerra e valor em uma cooperativa bem estabelecida em Bay Ridge. Se você está procurando um apartamento de um quarto pronto para morar, com proporções generosas, layout flexível e baixos custos mensais de manutenção, vale a pena dar uma olhada mais de perto neste imóvel.