Bem-vindo ao endereço 7609 4th Avenue, Apartamento D11, uma residência de um quarto lindamente reformada no Castle Court, uma das cooperativas pré-guerra mais admiradas de Bay Ridge. Combinando o charme arquitetônico atemporal com atualizações modernas bem pensadas, esta espaçosa residência oferece conforto, funcionalidade e valor excepcionais em um dos bairros mais vibrantes e consolidados do Brooklyn.

Localizado no quarto andar de um prédio com elevador e bem conservado, este apartamento pronto para morar recebe você com tetos altos de 9 pés, piso de madeira de bambu e um layout aberto e bem iluminado que cria uma sensação acolhedora de espaço desde o momento em que você entra. A transição harmoniosa entre a sala de estar e a cozinha facilita o dia a dia, ao mesmo tempo em que oferece o ambiente perfeito para receber a família e os amigos.

A cozinha renovada, com janela, foi cuidadosamente projetada levando em conta tanto o estilo quanto a praticidade. Ela conta com eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo lava-louças e micro-ondas embutido, armários em abundância, ampla bancada e um layout aberto que permite que você permaneça em contato com os convidados enquanto cozinha. Seja para preparar uma refeição rápida durante a semana ou para oferecer um jantar, esta cozinha oferece tudo o que o comprador de hoje procura.

A ampla sala de estar acomoda facilmente um conjunto completo de sofás, além de uma área para refeições ou um recanto para escritório em casa, oferecendo flexibilidade para se adequar a diversos estilos de vida. Janelas amplas enchem o apartamento de luz natural ao longo do dia, realçando a atmosfera aconchegante e acolhedora do lar.

O quarto espaçoso tem proporções generosas e acomoda facilmente um conjunto de cama king-size, com espaço adicional para cômodas, mesinhas de cabeceira ou um canto de leitura. O amplo espaço no armário oferece excelente capacidade de armazenamento, enquanto o layout eficiente do apartamento maximiza cada pé quadrado. O banheiro reformado, com janela, apresenta acabamentos atraentes em azulejos e desfruta do benefício adicional de ventilação natural e luz solar.

A taxa de manutenção mensal de US$ 757,95 inclui aquecimento, água quente e gás de cozinha, sendo a energia elétrica cobrada separadamente. Não há imposto de transferência, e o subaluguel é permitido mediante aprovação do conselho após dois anos de propriedade.

O Castle Court é uma cooperativa pré-guerra meticulosamente mantida, que exibe de forma belíssima o artesanato e o caráter arquitetônico. Os moradores são recebidos em um elegante saguão adornado com detalhes arquitetônicos originais que refletem a rica história e o charme do prédio. O prédio também conta com um elevador modernizado, um zelador residente e uma lavanderia recém-reformada, tudo isso contribuindo para uma experiência de moradia excepcionalmente bem administrada.

As comodidades adicionais incluem uma academia, depósito para bicicletas e depósito privado, todos disponíveis mediante taxa adicional e/ou lista de espera. A cooperativa aceita animais de estimação, incluindo gatos e cães de pequeno a médio porte, o que a torna a escolha ideal para os amantes de animais.

Perfeitamente situado no coração da privilegiada Bay Ridge, a localização oferece o melhor da vida no bairro. A poucos minutos da estação de trem R da 77th Street, bem como de várias linhas de ônibus locais e expressos, o deslocamento por todo o Brooklyn e até Manhattan é simples e conveniente. A 3ª e a 5ª Avenidas contam com uma seleção excepcional de restaurantes, cafés, padarias, bares de bairro, boutiques, supermercados, lojas de alimentos especializados, bancos e serviços de uso diário, criando uma atmosfera comunitária vibrante e acolhedora.

Para quem gosta de atividades ao ar livre, o pitoresco calçadão à beira-mar da Shore Road e o Owl’s Head Park ficam a apenas alguns minutos de distância, oferecendo milhas de trilhas para caminhada e ciclismo, campos esportivos, parques infantis, áreas para cães e vistas deslumbrantes do Porto de New York City e da Ponte Verrazzano-Narrows. Bay Ridge é apreciado por sua combinação única de charme de cidade pequena e conveniência urbana, tornando-o um dos lugares mais cobiçados do Brooklyn para se morar.

Seja para comprar sua primeira casa, mudar para um imóvel menor sem abrir mão do conforto ou simplesmente procurar um apartamento lindamente reformado em um condomínio pré-guerra impecavelmente conservado, o Apartamento D11 oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, charme, conveniência e valor. Com seu layout generoso, reformas de bom gosto, comodidades atraentes no prédio, políticas flexíveis de propriedade e localização excepcional em Bay Ridge, esta residência excepcional é realmente imperdível.