760 FRANKLIN Ave MIXED_USE

Apresentamos o imóvel localizado na 760 Franklin Avenue, uma propriedade de uso misto do início do século XX, totalmente sujeita às leis do mercado livre, situada no vibrante bairro de Crown Heights, entre a Saint Johns e a Lincoln Place. Esta propriedade excepcional conta com três unidades: um espaço comercial no térreo e duas unidades residenciais que ocupam um andar inteiro nos andares superiores. O edifício está situado em um lote de 6,1 m x 29,0 m, com dimensões de 6,1 m x 16,8 m, oferecendo 278 m² de FAR não utilizado e zoneamento R7A, C2-4, tornando-o uma excelente oportunidade de valorização em um distrito não tombado. A renda atual está abaixo do valor de mercado, oferecendo potencial de valorização com melhorias. Perfeito para um investidor ou usuário final com necessidades de troca 1031. O 760 Franklin Avenue apresenta um potencial significativo ainda não explorado e pode ser entregue vazio. A uma curta distância do Prospect Park, bem como de transportes como as linhas S, 2, 3, 4 e 5 na Franklin Av. Os favoritos locais incluem o Brooklyn Museum, a Biblioteca e o Jardim Botânico, Altar, Arden, Ras Plant Based, Mayfield, Barboncino Pizza & Bar, Chavela's, MISC e tudo o mais que a fabulosa Crown Heights e áreas vizinhas oferecem.