Um raro duplex em estilo loft no coração do West Village

Escondido em uma das ruas mais cobiçadas do West Village, este distinto duplex em estilo loft, com 2 quartos e 2,5 banheiros, localizado na Horatio Street, nº 72, oferece uma combinação excepcional de charme pré-guerra, ampla área de estar e versatilidade bem pensada. Localizado em um prédio boutique de estilo neorromânico de 1907, originalmente um estábulo reformado, o imóvel mantém detalhes arquitetônicos raros por toda parte, incluindo tetos altos, tijolos à vista e tetos decorativos de zinco. Com acabamentos originais e intocados há décadas, o imóvel está totalmente pronto para morar e representa uma oportunidade rara de reformar e restaurar sua estrutura pré-guerra de acordo com os padrões atuais.

O elegante piso principal gira em torno de uma área aberta de sala de estar e jantar, com uma cozinha espaçosa e uma lareira a lenha, criando um espaço convidativo tanto para a vida cotidiana quanto para receber convidados. Uma entrada traseira privativa oferece uma conveniência no dia a dia raramente encontrada em um duplex no Village. No andar superior, um mezanino em estilo loft tem vista para o impressionante espaço aberto abaixo, acrescentando um elemento arquitetônico que confere à casa seu caráter único. O andar superior também oferece uma aconchegante área de escritório, ao lado de um quarto privativo, criando um refúgio flexível para hóspedes, trabalho ou espaço adicional de convivência, com potencial para ser convertido em um terceiro quarto.

A suíte principal está localizada de forma privativa no andar principal, oferecendo um refúgio confortável com a conveniência de estar separada do quarto do andar superior. O amplo espaço de armazenamento em toda a casa, incluindo um depósito privativo no porão, acrescenta um elemento especialmente prático que raramente se encontra no Village.

Com seu charme pré-guerra, proporções generosas, volume em estilo loft, layout flexível de dois andares e potencial de “tela em branco” para um comprador que queira personalizá-la, a 72 Horatio Street é uma residência verdadeiramente especial no West Village.

Localizada no coração do clássico West Village, a propriedade está cercada pelas icônicas ruas arborizadas do bairro, pela arquitetura histórica, pelas charmosas casas geminadas e por alguns dos melhores restaurantes, cafés e boutiques do centro de Manhattan. A poucos minutos da orla do rio Hudson, do Meatpacking District e do Greenwich Village, a localização oferece o estilo de vida típico do centro da cidade, mantendo ao mesmo tempo a atmosfera íntima e residencial que torna o West Village tão cobiçado.

Uma residência única em um dos bairros mais cobiçados de New York City, o número 72 da Horatio Street oferece o espaço, o caráter e o charme de uma verdadeira residência original do Village — pronta para ser reimaginada por seu próximo proprietário.

Há uma taxa de condomínio em vigor, com dois pagamentos restantes de US$ 9.300, com vencimento em 1º de novembro e 1º de janeiro.