7100 NW 1st Ter

Localizado próximo à 72nd Avenue e à Flagler Street, no coração de Miami, este excepcional duplex gerador de renda opera atualmente como uma bem-sucedida Unidade de Vida Assistida (ALF) e oferece fluxo de caixa imediato com forte potencial de investimento de longo prazo. O imóvel está alugado pelos próximos dois anos, com opção de renovação disponível (cópia do contrato de locação em anexo). Situado em um espaçoso terreno de esquina com mais de 10.000 SF e frente para o canal, o imóvel conta com mais de 3.500 SF de área útil e inclui 8 quartos e 4 banheiros. Projetada para operações de residência assistida, a casa oferece uma cozinha ampla, áreas de estar espaçosas e um espaço de lazer dedicado aos residentes. O imóvel possui a destinação de uso do solo “RESIDÊNCIA PARA IDOSOS / CUIDADOS DE SAÚDE”, tornando-o ideal para a continuidade das operações de ALF. Está totalmente equipado com banheiros em conformidade com a AHCA, sistemas de segurança contra incêndio atualizados e licenças em dia com a legislação vigente. Uma das características de destaque do imóvel é sua privacidade excepcional, sem vizinhos em três lados, criando um ambiente tranquilo e pacífico tanto para os residentes quanto para os operadores. As máquinas de lavar e secar roupa estão alugadas. Excelente oportunidade para investidores ou operadores que buscam uma unidade de vida assistida pronta para uso em uma localização privilegiada em Miami. Ligue para obter mais informações e detalhes – Somente com agendamento prévio – Por favor, NÃO INCOMODE OS LOJISTAS.