A 7 East 124th Street oferece uma oportunidade única de reformular uma casa geminada em estilo italiano, com 6 metros de largura e vista para o parque, em um dos locais mais emblemáticos do Harlem. Localizada em frente ao Mount Morris Park e próxima à Quinta Avenida, esta casa de pedra marrom de 1905 conta agora com um Certificado de Não Assédio (CONH) recém-emitido, válido até abril de 2025, abrindo caminho para uma restauração completa ao estilo do século XXI.

A luz do sol voltada para o sul invade a grandiosa fachada da casa, iluminando interiores repletos de detalhes arquitetônicos preservados. O andar da sala de estar oferece pé-direito de 3,45 m e salas de estar e jantar de proporções grandiosas, ricas em detalhes originais — reboco ornamentado, molduras de janelas esculpidas, venezianas de madeira, cornijas de mármore e três notáveis pilares e espelhos suspensos projetados para ampliar a luz e o volume. A escala e a integridade arquitetônica permanecem intactas, proporcionando uma base excepcional para a renovação.

O piso do jardim se estende por quase 12,8 metros na parte traseira, oferecendo uma profundidade rara e um potencial significativo para áreas externas. Atualmente configurado com vários cômodos e uma varanda envidraçada que se abre para o jardim, este piso convida a um redesenho cuidadoso. Acima, o terceiro e o quarto andares mantêm seus layouts clássicos de quartos na frente e nos fundos, lareiras originais e closets adjacentes ou espaços auxiliares com janelas que se prestam a escritórios, quartos de bebê ou suítes ampliadas.

Com mais de 557 m² de área útil potencial e uma atual designação de habitação múltipla, a propriedade oferece escala significativa e oportunidade de desenvolvimento. Os compradores são incentivados a realizar sua própria análise de zoneamento para explorar possibilidades de expansão ou reconfiguração. O edifício está sendo vendido no estado em que se encontra, em condições de herança, e pode ser entregue vazio. A sala de estar e os andares superiores não estão atualmente em uso e requerem uma renovação abrangente.

Para o comprador exigente e com visão, o endereço 7 East 124th Street é uma chance de criar uma casa geminada com qualidade de marco histórico, repleta de luz solar e com vista para um dos parques mais apreciados de Manhattan. Traga seu arquiteto e restaure este excepcional brownstone do Harlem para seu próximo capítulo.

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