Oportunidade excepcional de investimento em imóvel de uso misto no coração de Glendale, no Queens, localizado bem na movimentada Myrtle Avenue. Este imóvel gerador de renda conta com uma loja comercial no térreo de grande visibilidade, ideal para diversos tipos de atividades de varejo, serviços ou profissionais, complementada por um porão completo que oferece amplo espaço para armazenamento e operações. Uma área externa adicional nos fundos proporciona maior flexibilidade e valor agregado.

Acima do espaço comercial, há dois apartamentos no segundo e no terceiro andares. O terceiro andar é um apartamento residencial de três quartos, lindamente reformado, com acabamentos modernos em todos os ambientes. Os destaques incluem um banheiro projetado sob medida com espelho com tela sensível ao toque, paredes do box revestidas com azulejos, sistema de chuveiro estilo spa, uma cozinha contemporânea com armários que vão até o teto, sala de jantar formal, sala de estar espaçosa e três quartos amplos. O apartamento do segundo andar possui a mesma disposição e o mesmo potencial.

Localizada em um dos corredores comerciais mais movimentados de Glendale, a propriedade se beneficia do tráfego constante de pedestres e veículos, cercada por lojas de varejo consolidadas, restaurantes e comércios locais. O acesso conveniente ao transporte público e às principais vias de tráfego aumenta ainda mais seu apelo. Seja você um investidor em busca de uma renda sólida com aluguéis e valorização a longo prazo, ou um proprietário-usuário que deseja administrar um negócio e, ao mesmo tempo, gerar renda residencial, este imóvel de uso misto pronto para uso representa uma excelente oportunidade com excelente potencial de retorno sobre o investimento em um bairro próspero do Queens.