Situada em uma rua tranquila nas colinas de Hollywood, a poucos minutos do Reservatório de Hollywood e do letreiro de Hollywood, esta residência contemporânea, em excelente estado de conservação, oferece a rara combinação de construção moderna, espaços amplos e privacidade excepcional. Construída em 2012 e meticulosamente cuidada por seu proprietário original, a casa ocupa aproximadamente 2.646 pés quadrados distribuídos por três andares cuidadosamente projetados. Com quatro quartos com banheiro privativo, quatro banheiros e meio, um escritório exclusivo ou um quinto quarto opcional, várias varandas e uma garagem anexa para três carros, a residência foi projetada tanto para uma vida cotidiana confortável quanto para receber convidados com facilidade. A luz natural inunda todos os andares, destacando os ricos pisos de madeira, os acabamentos em calcário, as molduras elegantes e uma paleta de cores neutras e aconchegantes que cria uma estética atemporal. As espaçosas áreas de estar e jantar são complementadas por lareiras e se abrem harmoniosamente para varandas privativas com vista para a paisagem do cânion ao redor. A cozinha é igualmente refinada e funcional, com eletrodomésticos de aço inoxidável de alta qualidade, armários em abundância, bancadas de pedra e uma área informal para café da manhã que naturalmente se torna o coração da casa. Ocupando sua própria ala privativa, a suíte principal oferece um verdadeiro refúgio com lareira, varanda privativa, closet amplo e um banheiro inspirado em spa, com pias duplas, banheira de imersão e box amplo. Três quartos adicionais com banheiros privativos, incluindo um ideal para servir como escritório doméstico ou suíte de hóspedes, oferecem flexibilidade para a família, visitantes ou para o estilo de vida atual de trabalho em casa. A vida ao ar livre é igualmente atraente. O amplo terraço inferior foi projetado para receber convidados, completo com uma churrasqueira brasileira personalizada para cozinhar ao ar livre com autenticidade, enquanto o deck elevado da piscina cria um ambiente tranquilo para relaxar com vista para a paisagem das colinas ao redor. Aumentando o apelo da propriedade, há uma área considerável de terreno adicional na encosta, além do quintal dos fundos. As casas vizinhas transformaram espaços semelhantes em jardins, terraços com vista, áreas de lazer e recantos ajardinados, oferecendo possibilidades empolgantes para futuras melhorias, sujeitas à verificação do comprador e às aprovações aplicáveis. As melhorias recentes incluem um novo sistema de climatização (2023), aquecedor de água sem tanque (2023) e lavadora e secadora mais novas, proporcionando tranquilidade para o próximo proprietário. Com localização ideal a poucos minutos das trilhas de caminhada do Griffith Park, do Hollywood Bowl, do Beachwood Canyon e dos restaurantes, cafés e opções de entretenimento de Hollywood, esta residência excepcional oferece conforto moderno, privacidade notável e potencial futuro em um dos cenários mais cobiçados das Hollywood Hills.