6460 Racel St

Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade equestre lindamente reformada, com mais de 2 acres, uma charmosa residência térrea, um estábulo projetado por designer, uma arena com dimensões de competição e vistas excepcionais para as montanhas, em uma localização ideal no noroeste de Las Vegas.

A casa, com aproximadamente 1.835 pés quadrados, conta com 3 quartos, 2,5 banheiros, além de um amplo escritório, uma espaçosa sala de estar com tetos abobadados e muitas janelas que enchem a casa de luz natural. A cozinha reformada oferece bancadas de granito, eletrodomésticos de aço inoxidável da série GE Cafe e armários de design. Ao sair, você se depara com um amplo pátio pavimentado com pedras, com vista para o celeiro, a arena, os jardins e as montanhas ao redor — um cenário incrível para receber convidados ou simplesmente desfrutar da tranquilidade desta propriedade especial.

O estábulo de 4 baias, com belíssima decoração, conta com recintos privados, sistema de controle de moscas, uma ampla sala de arreios, área de lavagem com água quente e fria, câmeras de segurança e um resfriador evaporativo recém-instalado. As melhorias equestres continuam com uma arena iluminada de tamanho oficial para competições, várias plataformas de concreto, varanda coberta no estábulo, estacionamento para reboques e muito mais. Outras melhorias e comodidades incluem uma garagem separada para três carros, banheiro externo com acabamento, um grande galpão para armazenamento de equipamentos, ração e reboques com acesso direto de carro, portão de entrada automatizado, tanque de armazenamento de água de 5.000 galões, horta elevada, extensas paredes de blocos ao longo dos lados leste, norte e oeste da propriedade, sistema de climatização (HVAC) novo, aquecedor de água novo, sistema séptico com manutenção recente, novos tanques de retenção de poço e 2 contêineres Conex isolados de 40'x40'. Com um generoso espaço aberto e infraestrutura já instalada, ainda há muito espaço para personalizar a propriedade de acordo com seu estilo de vida equestre individual. Localização ideal próxima ao Desert Pines Equine, ao Parque Estadual Floyd Lamb e a eventos e competições relacionados a cavalos. Imóveis como este raramente estão disponíveis, e este aqui é nota 10! O comprador deve verificar tudo. Visitas somente com agendamento prévio.