Terreno raro para equitação na área de Gilcrease Estates | 2,03 acres | Pronto para desenvolvimento imediato. Uma oportunidade excepcional para construir a propriedade dos seus sonhos em um dos enclaves equestres mais prestigiados do Condado de Clark. Este raro terreno de 2,03 acres oferece vistas deslumbrantes das montanhas, acesso direto à rede de trilhas de equitação e lazer dentro de Gilcrease Estates e um ambiente incomparável, cercado por casas personalizadas de luxo e propriedades equestres. Ao contrário da maioria das ofertas de terrenos baldios, esta propriedade está realmente pronta para construção. Uma extensa análise de viabilidade já foi concluída, incluindo levantamentos topográficos, planos de nivelamento e estudos de engenharia, e a licença de nivelamento já está em mãos. Os projetos para muros de contenção ao redor do perímetro e paisagismo foram apresentados ao Condado de Clark, permitindo que o futuro proprietário acelere significativamente o cronograma de construção.

O abastecimento de água e energia elétrica estão convenientemente localizados nas proximidades, o que reforça ainda mais a prontidão da propriedade para um desenvolvimento imediato. Seja sua visão uma residência de luxo personalizada, um complexo equestre privado, instalações para hóspedes, estábulos, picadeiros ou uma combinação desses elementos, esta propriedade oferece a flexibilidade e a infraestrutura necessárias para transformar essa visão em realidade. Os atuais proprietários também obtiveram uma isenção de construção para uso equestre exclusivo, criando uma oportunidade única para entusiastas de cavalos que buscam um local privilegiado com acesso direto a trilhas e uma forte comunidade equestre (veja a foto). Oportunidades desse calibre são cada vez mais raras. Construa sem os atrasos e a incerteza normalmente associados a terrenos não urbanizados e aproveite o extenso planejamento e as aprovações já concluídas. 2,03 acres (88.427± pés quadrados). Licença de terraplenagem em mãos, planos de muro de blocos e paisagismo em andamento. A Torrey Pines Road está em fase final de privatização para oferecer ainda mais exclusividade e privacidade. A 2 minutos do anel viário 215, perto de excelentes lojas e restaurantes. O comprador deve verificar de forma independente todas as informações, licenças, aprovações, disponibilidade de serviços públicos e usos pretendidos.