611 W 111TH St 6

Descubra a combinação perfeita de flexibilidade, personalidade e charme pré-guerra neste apartamento de cooperativa de canto localizado na 611 West 111th Street, com localização ideal entre a Broadway e a Riverside Drive, no vibrante bairro de Morningside Heights. Este espaçoso apartamento de um quarto com escritório oferece uma oportunidade rara de se viver com conforto e utilizar o espaço para fins profissionais em um dos bairros mais históricos de Manhattan.

Situado bem acima do nível da rua, no primeiro andar de um clássico prédio pré-guerra com elevador, este versátil apartamento de um quarto (tipo “junior four”) foi cuidadosamente mantido pelo mesmo proprietário, um psicólogo profissional, desde 1986. A unidade foi pré-aprovada pelo conselho da cooperativa para uso profissional, sendo atualmente utilizada pelo acionista como um espaço privado de terapia. A planta é ideal para uma variedade de necessidades de moradia e trabalho, incluindo trabalho remoto, consultoria ou outros usos profissionais de baixo impacto, sujeitos à aprovação do conselho.

A planta cuidadosamente projetada apresenta:

Uma sala de estar bem iluminada, voltada para o sul e o oeste, com abundante luz natural

Uma cozinha em estilo galera com janela

Um amplo quarto principal

Um escritório separado ou uma segunda área de dormir versátil, equipada com encanamento para possível uso profissional

Um banheiro completo com janela

O endereço 611 West 111th Street é um prédio de cooperativa bem administrado e que aceita animais de estimação, oferecendo aos moradores:

Um zelador que mora no prédio

Serviço de elevador

Lavanderia no porão

Depósito para bicicletas

Espaço de armazenamento adicional disponível por uma taxa simbólica

Animais de estimação são bem-vindos mediante aprovação do Conselho, desde que estejam na coleira ou sejam carregados nas áreas comuns. O subaluguel é permitido após um ano de propriedade, por até dois anos, sujeito à aprovação do Conselho. É permitido financiamento de até 80%. A taxa de manutenção mensal de US$ 1.629,08 inclui aquecimento e água. Esta residência possui 877 cotas e não está sujeita ao imposto sobre revenda.

Viva a poucos passos do Riverside Park para caminhadas tranquilas, exercícios físicos e lazer ao ar livre, com o Central Park também nas proximidades, oferecendo amplos espaços verdes e opções de lazer. Aproveite as conveniências do dia a dia no Westside Market e explore a diversificada cena gastronômica que torna Morningside Heights tão atraente.

O deslocamento diário é fácil, com a linha 1 do metrô na Cathedral Parkway (110th Street) a apenas dois quarteirões de distância, e várias linhas de ônibus — incluindo a M104, M4 e M60 — que oferecem excelente conectividade por toda Manhattan.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento flexível em um condomínio cooperativo em Morningside Heights, perfeito para criar sua casa ideal, seu escritório ou seu refúgio profissional em Manhattan.