Situada à beira-mar na tranquila orla de Dering Harbor, com cerca de 75 metros de frente para o mar, esta oferta excepcional representa uma oportunidade rara e atraente de adquirir um verdadeiro complexo nos Hamptons — três lotes distintos cuidadosamente combinados para criar uma experiência imobiliária privada e ampla. No coração da propriedade encontra-se uma residência de 418 m² com acabamentos requintados, graciosamente situada em 0,6 hectares e emoldurada por vistas panorâmicas sobre o mar que cativam imediatamente à chegada. Um lote à beira-mar separado de 0,05 hectares possui um cais privado, oferecendo acesso direto ao porto, enquanto um lote adicional de 1,3 hectares oferece a oportunidade ideal para um complexo multigeracional que equilibra lazer, privacidade e beleza natural. Uma longa entrada ajardinada define um tom imponente, guiando você sob uma garagem coberta e em direção à residência principal, com uma garagem independente cuidadosamente posicionada nas proximidades. No interior, um hall de entrada majestoso e uma área de serviço funcional dão as boas-vindas, abrindo-se para uma elegante sala de estar ancorada por uma impressionante lareira dupla. Janelas amplas inundam o espaço com luz natural enquanto emolduram vistas pitorescas da água, combinando perfeitamente o conforto interno com o cenário costeiro ao redor. Uma sala de estar bem posicionada oferece um complemento intimista para relaxamento ou um refúgio tranquilo. A cozinha em conceito aberto é convidativa e funcional, apresentando um charmoso recanto de jantar embutido situado sob janelas amplas. Uma copa conecta elegantemente a cozinha à sala de jantar formal, onde portas francesas se abrem para uma varanda coberta — perfeita para refeições ao ar livre com vistas tranquilas da água. Um lavabo e uma lavanderia dedicada completam o piso principal. A suíte master é um refúgio por si só, oferecendo proporções generosas, uma área de estar ou escritório privativa em torno de uma lareira e um banheiro privativo com banheira de imersão. As acomodações adicionais incluem um quarto de hóspedes com banheiro privativo e dois quartos de hóspedes — um deles atualmente decorado como sala de estar — que compartilham um banheiro duplo. O terceiro andar amplia ainda mais o espaço de convivência, com dois quartos de hóspedes com vistas elevadas para a água, um banheiro completo e uma sala de estar adicional. Na área externa, a propriedade é envolvida por um paisagismo maduro e meticulosamente cuidado, que realça tanto a privacidade quanto a beleza. Uma piscina de gunite oferece um ambiente luxuoso para desfrutar do verão. Esta é mais do que uma casa — é uma propriedade histórica à beira-mar, oferecendo uma combinação rara de escala, localização e versatilidade em um dos enclaves mais cobiçados de Shelter Island.