Excelente oportunidade de investimento no coração de South Miami, a apenas 3 quarteirões da Universidade de Miami e a poucos minutos do centro de South Miami e da área em revitalização do Sunset Place. Localizado em um terreno de 6.300 pés quadrados, este duplex oferece renda imediata e grande potencial de valorização. O imóvel consiste em uma unidade alugada de 2 quartos e 1 banheiro que atualmente gera US$ 4.000 por mês. O imóvel conta com telhado novo e encanamento modernizado, reduzindo as despesas de capital no curto prazo. Além disso, o imóvel está equipado com dois medidores de água e dois medidores de energia elétrica separados, permitindo uma gestão eficiente e flexibilidade futura. Com o zoneamento multifamiliar em vigor, é possível construir mais unidades. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam capitalizar em um corredor de aluguel de alta demanda. O terreno acomoda aproximadamente 9 a 10 vagas de estacionamento, agregando valor significativo para um futuro empreendimento multifamiliar. Localizado próximo à Universidade de Miami, a Coral Gables e às principais vias de transporte público, este local gera consistentemente uma forte demanda por aluguéis. Seja para estabilizar e aumentar o fluxo de caixa ou para transformar o imóvel em um ativo de maior densidade, esta é uma oportunidade rara em um dos mercados de Miami com maior escassez de oferta. É necessário aviso prévio de 24 horas para visita. Ligue para a L/A para obter mais informações e instruções sobre a visita.