5925 SW 64th St

Excelente oportunidade de investimento no coração de South Miami, a apenas 3 quarteirões da Universidade de Miami e a poucos minutos do centro de South Miami e da área em revitalização de Sunset Place. Situado em um terreno de 585 m², este duplex oferece renda imediata e grande potencial de valorização. O imóvel é composto por uma unidade alugada de 1 quarto e 1 banheiro, que atualmente gera US$ 2.000/mês, juntamente com uma unidade vaga de 2 quartos e 1 banheiro — ideal para um proprietário-usuário, investidor em valor agregado ou estratégia de locação a aluguéis de mercado. A propriedade possui um telhado novo e encanamento modernizado, reduzindo despesas de capital no curto prazo. Além disso, a propriedade está equipada com dois medidores de água e dois medidores de energia elétrica separados, permitindo uma gestão eficiente e flexibilidade futura. Com zoneamento multifamiliar em vigor, permitindo a construção de mais unidades. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam capitalizar em um corredor de aluguel de alta demanda. O terreno acomoda aproximadamente 9 a 10 vagas de estacionamento, agregando valor significativo para um futuro empreendimento multifamiliar. Localizado próximo à Universidade de Miami, Coral Gables e às principais vias de transporte público, este local gera consistentemente uma forte demanda por aluguéis. Seja para estabilizar e aumentar o fluxo de caixa ou para transformar o imóvel em um ativo de maior densidade, esta é uma oportunidade rara em um dos mercados com maior escassez de oferta de Miami. É necessário aviso prévio de 24 horas para visita.