LOFT EXCLUSIVO E RENOVADO NO PENTHOUSE DE TRIBECA, COM AMPLO TERRAÇO PRIVADO NA COBERTURA

A ARQUITETURA EM FERRO FUNDIDO COMBINA PERFEITAMENTE DETALHES HISTÓRICOS COM O ESTILO DE VIDA MODERNO

VISTA PANORÂMICA PARA O EMPIRE STATE BUILDING E O ONE WORLD TRADE CENTER

O loft triplex de cobertura, ocupando um andar inteiro, localizado na 58 Walker Street, possui dois quartos, dois banheiros e um lavabo em uma área de aproximadamente 196 m², situado no topo de um edifício de ferro fundido restaurado de 1869. Uma reforma de alta qualidade equilibra o caráter autêntico do loft com acabamentos cuidadosamente selecionados. Espaços generosos, luz abundante e materiais refinados criam uma residência que é ao mesmo tempo altamente funcional e visualmente impressionante, destacada por elementos arquitetônicos distintos em todo o imóvel.

Um elevador com fechadura por chave dá acesso à sala de estar voltada para o sul, onde tetos de 4,8 metros, tijolos aparentes, claraboias, estantes do chão ao teto, piso de madeira e lareira definem o ambiente. A cozinha aberta dá continuidade à estética industrial com uma churrasqueira interna, eletrodomésticos GE Monogram e um confortável espaço de trabalho com bancadas de aço inoxidável, igualmente adequado para o preparo diário de refeições ou para reuniões maiores.

A ampla suíte principal voltada para o norte inclui um closet e um banheiro privativo com cinco acessórios, incluindo uma banheira independente com pés em forma de garra de urso, enquanto o segundo quarto e o banheiro completo oferecem flexibilidade para hóspedes ou para um escritório doméstico. Uma escadaria personalizada com corrimãos de ferro forjado e degraus de madeira maciça leva ao mezanino, que oferece uma área de jantar aberta com um bar, refrigerador de vinhos, uma ampla adega e um lavabo espaçoso.

O terraço privativo ajardinado no telhado abrange as exposições norte e sul, com vista direta para o Empire State Building, o One World Trade e o horizonte circundante. Bancos de madeira embutidos, um galpão de armazenamento, iluminação integrada e uma churrasqueira a gás com conexão de gás e geladeira tornam o terraço totalmente equipado para uso diário e entretenimento.

Outras características incluem ar-condicionado central, ventiladores de teto em ambos os quartos, lavadora/secadora no imóvel, acesso remoto e segurança por vídeo via sistema de segurança baseado em nuvem Avigilon Alta, e acesso ao elevador com chave.

Situado em um quarteirão tranquilo no East Historic District de Tribeca, uma área caracterizada por sua arquitetura em ferro fundido e raízes comerciais do século XIX, o 58 Walker Street é um condomínio boutique pré-guerra com cinco residências distribuídas por cinco andares.

O prédio está localizado centralmente, próximo a locais favoritos da região, como La Mercerie, Two Hands e Petrarca Cucina e Vino, além de cafeterias independentes, lojas de bairro, o The Roxy Hotel e o Barry's Bootcamp. Os moradores também desfrutam da proximidade com o Whole Foods e a orla do rio Hudson. Os quarteirões ao redor têm se tornado cada vez mais um refúgio para galerias contemporâneas, contribuindo para a profundidade cultural e a energia criativa do bairro.

As opções de transporte público incluem as linhas A/C/E e 1/2/3 na Canal Street, bem como as linhas N/Q/R/W, 4/5/6 e J/Z nas proximidades, oferecendo acesso direto a toda a cidade.

Há uma avaliação prevista para tratar das obras de reparo do telhado e da fachada. O valor do contrato e o montante da avaliação ainda estão por determinar.

Os impostos apresentados refletem a cobrança trimestral mais recente e NÃO INCLUEM a redução do imposto sobre a propriedade de cooperativas e condomínios prevista na Seção 467-a da Lei de Imposto sobre a Propriedade Imobiliária de New York, que oferece uma redução parcial do imposto sobre a propriedade para proprietários de cooperativas e condomínios elegíveis que ocupam sua unidade como residência principal.