Crie a casa dos seus sonhos em um dos lotes mais extraordinários que ainda restam em Riverdale. Situado em uma área de aproximadamente 32.450 pés quadrados, o imóvel localizado na Palisade Avenue, nº 5505 (Lote nº 2) representa uma oportunidade rara de construir uma residência de luxo personalizada com vista para o rio Hudson. Com vistas panorâmicas para o oeste e um pôr do sol de tirar o fôlego, esta propriedade excepcional oferece um cenário incomparável que combina beleza natural, privacidade e conveniência.

Localizada em um dos bairros mais prestigiados de Riverdale, a propriedade fica a poucos minutos do Metro-North, de ônibus expressos e das principais vias expressas, proporcionando fácil acesso a Manhattan, ao mesmo tempo em que permite desfrutar da tranquilidade de um ambiente privado à beira do rio. Oportunidades para construir uma nova casa personalizada com vista panorâmica para o rio Hudson em New York City são extremamente raras, o que torna esta uma oferta verdadeiramente única em uma geração.

Grande parte do trabalho de desenvolvimento já foi concluída, reduzindo significativamente o prazo para o início da construção. A análise do Plano de Lote foi concluída por todos os órgãos de planejamento e ambientais relevantes da New York City e do Estado de Nova York, incluindo as aprovações do Plano de Lote e do SNAD, bem como os planos aprovados de conexão de esgoto e gestão de águas pluviais. O Plano de Lote aprovado prevê a construção de uma residência de dois andares com um porão, com área variando de aproximadamente 2.000 a 6.200 pés quadrados.

O imóvel pode ser entregue com projetos conceituais preliminares para uma residência de luxo de aproximadamente 6.000 pés quadrados, incluindo plantas baixas, alçados e renderizações arquitetônicas que demonstram o notável potencial do terreno. Após a conclusão da transação, a construção poderá ter início em apenas alguns meses, mediante a apresentação dos projetos arquitetônicos e de construção finais ao Departamento de Edificações de New York City.

Quer você tenha em mente uma obra-prima contemporânea de grande impacto ou uma residência personalizada atemporal, este imóvel excepcional oferece a oportunidade de criar um legado em um dos bairros residenciais mais cobiçados de New York City. Observe que esta oferta se refere exclusivamente ao terreno vazio. Todas as imagens de renderização, plantas baixas e desenhos conceituais são fornecidos apenas para ilustrar o potencial do imóvel.