535 W END AVE 8A

O endereço 535 West End Avenue destaca-se como um dos mais prestigiados e distintos do Upper West Side, combinando harmoniosamente a grandiosidade pré-guerra, a sofisticação moderna e comodidades incomparáveis com um serviço de excelência. Este amplo apartamento de 408 m², com cinco quartos e cinco banheiros e meio — uma oportunidade rara no mercado —, exala elegância atemporal e luxo contemporâneo.

Ao entrar por um patamar semiprivado — compartilhado com apenas uma outra residência no andar —, você é recebido por uma galeria imponente que se abre para uma impressionante sala de estar de canto com 12,8 m x 6,1 m. Com janelas curvas de grandes dimensões voltadas para o norte e o leste, este espaço grandioso oferece vistas deslumbrantes e ensolaradas da cidade, com vista para as icônicas maravilhas arquitetônicas da virada do século do Upper West Side. Fluindo naturalmente da sala de estar, encontra-se a majestosa sala de jantar formal de 7,3 metros, perfeitamente projetada para receber jantares requintados. Ao lado fica a cozinha de chef — uma obra-prima dupla que conta com uma geladeira Sub-Zero, fogões e fornos duplos, duas máquinas de lavar louça, pias duplas, uma gaveta aquecedora, uma adega refrigerada e uma máquina de café expresso/cappuccino embutida.

A ala de quartos privativos é acessada por um elegante corredor, garantindo total privacidade e separação das áreas de estar. A suíte principal é um refúgio luxuoso, com dois amplos closets e um banheiro inspirado em spa, adornado com mármore Calacatta e Thassos, louças sanitárias Waterworks, pias duplas, box de vidro separado, banheira de imersão profunda e piso aquecido. Quatro quartos adicionais, cada um com seu próprio banheiro privativo, oferecem privacidade e luxo para os membros da família, hóspedes ou empregados que moram no local. Outras comodidades incluem um lavabo, amplo espaço de armários em todos os quartos e corredores, uma lavadora/secadora dupla e um sistema de ar-condicionado central de última geração.

Com apenas 31 residências extragrandes, este edifício notável está situado no coração do Upper West Side, na esquina da West End Avenue com a 86th Street. As comodidades de classe mundial do edifício incluem serviços de porteiro e concierge 24 horas, um gerente residente, uma garagem privativa, um pátio ajardinado, uma academia de ginástica de última geração, uma sala de jogos com bilhar e dardos, uma sala de recreação infantil, uma biblioteca serena com cozinha compacta, uma opulenta sala de festas com cozinha para catering, depósitos e bicicletários exclusivos, e uma luxuosa piscina coberta aquecida completa com armários, bainhas de vapor e saunas.

Idealmente localizada a poucos passos do Riverside Park, esta residência oferece acesso fácil ao melhor do Upper West Side. Das delícias culturais do Museu de História Natural e do Museu das Crianças a destinos gastronômicos icônicos como Zabar's e Fairway, todas as conveniências estão ao seu alcance. Saboreie a excelência culinária em estabelecimentos aclamados como Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's e The Milling Room. Com estações de metrô e ônibus que atravessam a cidade nas proximidades, esta localização oferece tanto serenidade quanto acessibilidade, tornando-a o ápice da vida em Manhattan.

As despesas comuns reais são de US$ 7.386,31 por mês e os impostos imobiliários de US$ 10.148,68 por mês (impostos imobiliários considerando residência principal). O comprador receberá um crédito no fechamento do negócio no valor de US$ 315.629,64, representando 36 meses da diferença (US$ 8.767,49).

Taxa de avaliação de US$ 1.841,68 por mês até dezembro de 2026.