Bem-vindo ao 522 da 3rd St... Projetada pela dupla de arquitetos John B. Slee e Robert H. Bryson, esta atraente casa geminada em estilo neotudor, situada no bairro histórico de Park Slope, é uma das quatro residências clássicas em fileira, com portas e acabamentos em pedra calcária e encantadores jardins frontais delimitados por cercas de tijolo e ferro em tom harmonioso. Esta é a casa que sempre chamou sua atenção quando você ia para o Prospect Park, não apenas por seus detalhes únicos, mas também pelo potencial de ter sua própria vaga de estacionamento fora da rua.

Construída em 1929 e situada na rua mais larga de Park Slope, esta casa geminada está atualmente configurada como um duplex superior sobre um consultório médico, além de porão e daquele potencial praticamente impossível de encontrar para estacionamento fora da rua por meio de uma entrada compartilhada. Esta casa atrairá uma ampla variedade de compradores, incluindo usuários finais que desejam reformar e ampliar para criar a casa unifamiliar dos seus sonhos, usuários finais que desejam morar no duplex superior e obter uma renda sólida com o aluguel do consultório abaixo, incorporadores que desejam criar uma casa geminada de luxo para revenda, bem como aqueles que buscam uma oportunidade de morar e trabalhar, com a área residencial no andar superior e o consultório no andar inferior.

Esta casa geminada tem 6,4 m de largura e fica em um lote de 7,6 x 29 m de profundidade, com possibilidade de ampliação. O andar superior está bem distribuído como um duplex de quatro quartos e dois banheiros, com piso de madeira, detalhes originais e luz natural abundante. Possui uma ampla cozinha com área para refeições, equipada com fogão a gás Bertazonni e duas exposições. O quarto principal tem acesso a um espaço externo privado. O primeiro andar está atualmente sendo usado como consultório médico, com dois lavabos, e o espaçoso porão possui um lavabo adicional. A oportunidade de combinar os andares superior e inferior, juntamente com os direitos aéreos potenciais, é uma rara chance de mesclar a história desta casa projetada por Slee e Bryson com seu próprio projeto criativo.

Idealmente localizada a menos de dois quarteirões do Prospect Park e perto do Brooklyn Museum e da Biblioteca Pública, do Grand Army Plaza Greenmarket e do Brooklyn Botanic Garden, bem como de muitos dos melhores restaurantes e boutiques populares do Brooklyn. Amplas opções de transporte, incluindo as linhas 2/3/B/Q/F/G, estão nas proximidades.

Localização, tamanho, história e a oportunidade de projetar a casa dos seus sonhos convergiram no endereço 522 3rd St. Portanto, não perca esta chance de ser o próximo proprietário desta joia de casa geminada nos próximos anos.

Todas as dimensões, m², plantas baixas, índice de aproveitamento do terreno (FAR), etc., e as informações fornecidas devem ser verificadas pelo comprador e por seu representante. Imóvel a ser vendido no estado em que se encontra. A ser entregue desocupado.

Fotos com decoração virtual.