Uma oportunidade excepcional de aquisição de uma propriedade com vinícola e destilaria. Vinícola e destilaria em pleno funcionamento e de alta capacidade, localizada em uma das regiões vinícolas mais prestigiadas da Costa Leste. Situada no coração da renomada AVA North Fork, em Long Island, esta propriedade pronta para uso integra perfeitamente produção, hospitalidade e vendas diretas ao consumidor, apoiada por uma infraestrutura de primeira linha, licenças valiosas e um potencial excepcional de expansão. A propriedade conta com uma instalação de produção de última geração, recentemente renovada e ampliada, com 1.200 m², equipada com tanques de vinho totalmente automatizados e climatizados, dois alambiques de nível comercial, armazenamento de barris, armazenamento de caixas, uma cozinha comercial, espaço de escritório dedicado e uma área de conferências. Com uma impressionante capacidade de produção de 35.000 caixas de vinho e 100.000 galões de destilados por ano, esta instalação foi projetada para ser escalável. Complementando o centro de produção, há um galpão de degustação recém-concluído de 2.600 pés quadrados (2025), aprovado pelo SCHD para uma expansão adicional de 2.600 pés quadrados para acomodar eventos e experiências de hospitalidade. A propriedade também inclui um galpão de armazenamento de equipamentos de 372 m² com serviços públicos, alojamento para funcionários no local (legal) e várias dependências agrícolas. O vinhedo abrange 6,5 hectares de videiras viníferas, totalmente cercado contra veados e em plena produção. A oferta inclui ainda um lote residencial de pouco mais de um acre, limpo e nivelado, com acesso pela Chardonnay Drive, oferecendo potencial para desenvolvimento futuro. Esta propriedade representa uma oportunidade rara de adquirir uma operação abrangente de vinícola e destilaria, pronta para crescer, em uma localização cobiçada em North Fork.