O Glaser Group e os Altman Brothers têm o prazer de apresentar um icônico triplex na Walk-Street de Venice Beach, a poucos passos da areia, da Rose Avenue e da Abbot Kinney Boulevard. Este complexo litorâneo de três unidades, lindamente reformado, oferece flexibilidade excepcional para um proprietário-usuário, investidor ou comprador que deseja morar e trabalhar no local, em busca de um imóvel de prestígio 100% desocupado em uma das localizações mais cobiçadas de Venice. De acordo com os registros públicos, o imóvel é legalmente um duplex; no entanto, atualmente está configurado e é utilizado como um triplex, com três espaços de convivência distintos, cada um com melhorias modernas bem planejadas, áreas externas privativas, lavadora/secadora dentro da unidade e ar-condicionado. A Unidade A é uma espaçosa residência de 2 quartos e 2 banheiros que ocupa a parte da frente do piso térreo e inclui um porão reformado. A Unidade B, no andar superior, é uma residência bem iluminada e espaçosa de 3 quartos e 1 banheiro que ocupa todo o piso superior, com muita luz natural e acabamentos modernos. A Unidade B também possui uma Isenção de Luxo RSO e não está sujeita às restrições locais de controle de aluguel. A última Unidade C, na parte de trás do piso térreo, é uma suíte de 1 quarto e 2 banheiros, distribuída por dois andares com um porão reformado que serve como quarto principal. As três unidades somam aproximadamente 2.985 pés quadrados no total, incluindo as áreas do porão totalmente reformadas, criando um espaço extra versátil, ideal para suítes de hóspedes, escritórios domésticos, estúdios criativos ou áreas de estar adicionais (2.278 pés quadrados habitáveis, segundo o avaliador). A propriedade é um membro proeminente do Golden Bay Tract original, construído em 1908 pelo fundador de Venice, Abbot Kinney, e combina o charme vitoriano clássico com acabamentos contemporâneos em todas as unidades. Uma ampla área de estacionamento nos fundos oferece duas vagas em tandem por unidade (6 no total), uma comodidade rara e valiosa tão perto da praia. Além da varanda/pátio privativo de cada unidade, há um amplo e exuberante jardim frontal compartilhado. Todas as unidades são entregues 100% desocupadas, permitindo flexibilidade imediata para ocupação pelo proprietário, aluguéis de curto prazo ou locação de longo prazo. Com um Walk-Score de 96, a propriedade fica a poucos passos da praia e cercada por restaurantes, lojas e cultura de classe mundial. A 51 Sunset Ave é um ativo verdadeiramente especial em Venice Beach, oferecendo localização privilegiada, versatilidade e potencial de valorização a longo prazo em um dos submercados costeiros com maior escassez de oferta de Los Angeles.