Venda por conta própria, sem necessidade de aprovação do conselho. Apresentamos uma rara oportunidade de aquisição de um conjunto de cinco unidades no coração de Brighton Beach, composto por uma combinação diversificada de residências tipo estúdio, Junior 4 e de dois quartos, localizadas nos endereços 40 Brighton 1st Road e 50 Brighton 1st Road. Oferecido exclusivamente como um pacote por US$ 950.000, este portfólio de investimento inclui três unidades no número 40 da Brighton 1st Road e duas unidades no número 50 da Brighton 1st Road. As unidades não podem ser vendidas individualmente e serão transferidas com todos os ocupantes atuais no local. Uma projeção financeira e informações financeiras adicionais estão disponíveis mediante solicitação.

O conjunto inclui dois apartamentos tipo estúdio, dois apartamentos com layout Junior 4 e uma residência de dois quartos e dois banheiros de frente para o mar com terraço privativo. Várias das unidades possuem terraços, áreas de estar espaçosas, vários armários e configurações flexíveis de salas de estar. Todos os apartamentos incluem banheiros completos com banheiras. Observe que fotos do interior não estão disponíveis no momento, e a condição exata atual das unidades é desconhecida; no entanto, os potenciais compradores devem estar cientes de que atualizações e reformas podem ser necessárias conforme o caso.

Localizados em edifícios de co-op de luxo com serviço completo, altamente cobiçados, a poucos minutos da praia e do calçadão, os moradores têm acesso a comodidades que incluem porteiro 24 horas, piscina ao ar livre, sauna/sala de vapor, academia, lavanderia, depósito, espaços de lazer e administração no local. O subaluguel é permitido após um ano de residência, o que aumenta a flexibilidade a longo prazo e o apelo para investimento.

O acesso às unidades só será concedido após a aceitação da oferta, a fim de não perturbar desnecessariamente os ocupantes atuais. Com localização perfeita perto da Brighton Beach Avenue, transportes, lojas, restaurantes e das linhas de metrô B/Q, esta é uma oportunidade rara de adquirir valor e escala a longo prazo em uma das comunidades à beira-mar mais consolidadas do Brooklyn.