499 NINTH AVE 10DN

A Residência 10D-N é uma extraordinária unidade de canto com dois quartos e dois banheiros, que ocupa 91 m² de área interna refinada e é complementada por dois terraços privativos que somam 31 m². Com orientação para o norte, sul e oeste, a Residência 10D-N é banhada por luz natural da manhã ao anoitecer.

Projetada pela aclamada INC Architecture & Design, a Residência 10D-N apresenta amplas janelas com vidros triplos e piso de tábuas largas de carvalho europeu em toda a área. A cozinha de chef é elegantemente equipada com armários de carvalho claro com fechamento suave, bancadas de quartzito Fusion Blue polido e um conjunto totalmente integrado de eletrodomésticos Gaggenau.

O quarto principal oferece um refúgio tranquilo, com um generoso espaço de armários e luz natural relaxante. Sua suíte, com banheiro com janela, tem acabamento em paredes de mármore Grigio Trambiserra polido, piso de mosaico Bardiglio Versilia com aquecimento radiante e uma penteadeira com porta de rolo em carvalho e tampo de mármore Bardiglio Trambiserra. Detalhes bem pensados incluem um chuveiro com controle termostático de memória e um vaso sanitário inteligente TOTO Neorest. O quarto secundário tem acesso direto a um dos terraços privativos, enquanto o segundo banheiro é decorado com azulejos de cerâmica feitos à mão e piso de mármore Bardiglio Versilia.

A residência 10D-N é aprimorada com tecnologia inteligente integrada em toda a sua extensão, com entrada sem chave LATCH, sistema de controle Brilliant Smart Home e persianas automáticas Hunter Douglas PowerView. Uma discreta lavadora e secadora dentro da unidade oferecem conveniência adicional. Este empreendimento premiado com certificação Passive House também conta com aquecimento e refrigeração centralizados com bombas de calor de alta eficiência com recuperação de calor VRF, aquecedores de água com bomba de calor de fonte de ar que utilizam CO₂ para extrair calor do ar e ventiladores avançados de recuperação de energia que fornecem ar fresco filtrado.

A envolvente hermética do edifício VITA oferece barreiras térmicas de alto desempenho e isolamento acústico em camadas, proporcionando um ambiente de vida saudável com redução de até 90% no consumo de energia — tudo isso sem comprometer o conforto do dia a dia.

Bem-estar e sustentabilidade estão no centro do VITA, apoiados por um conjunto de comodidades incomparável. Cada edifício conta com uma recepção com atendimento 24 horas por dia, 7 dias por semana, com armários para encomendas Amazon Hub, enquanto uma passagem permite acesso a comodidades interligadas, incluindo um Lounge para Residentes com cozinha para entretenimento, dois Centros de Fitness equipados com Technogym, uma suíte de spa serena com banho de vapor, sauna, chuveiro sensorial e sala de tratamentos, um simulador de golfe virtual e dois Sky Parks ajardinados na cobertura com churrasqueiras, áreas de refeição e vistas deslumbrantes do horizonte.

Com elegância discreta e design inovador, o VITA combina eficiência excepcional com conforto refinado — o refúgio perfeito no coração de Manhattan.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível junto ao patrocinador. Nº do processo: CD23-0321. Patrocinador: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Imóvel: Condomínio 489 & 501 9th Avenue, 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. As unidades não serão oferecidas mobiliadas. Todas as imagens são renderizações artísticas. Oportunidade Igualitária de Moradia