465 W 23RD ST 19D

Situado no 19º andar das icônicas London Terrace Towers, na 465 West 23rd Street, o Apartamento 19D é uma residência de 2 quartos (com possibilidade de se transformar em 3) e 2 banheiros, primorosamente reformada, que oferece aproximadamente 1.600 +/- pés quadrados de área útil refinada, combinando harmoniosamente o charme clássico do pré-guerra com o luxo moderno. Desde o momento em que você entra na longa e elegante galeria de entrada, uma sofisticação serena se torna imediatamente evidente — realçada pela vista para o rio Hudson, pelo piso de tábuas de carvalho maciço e por uma paleta de cores neutras que evoca tranquilidade e sofisticação. Não é necessária aprovação do conselho nem entrevista para esta transação.

A ampla área de estar e jantar, com 11 metros de largura, é ideal tanto para noites íntimas quanto para grandes eventos. Com destaque para uma lareira a lenha revestida de mármore, a sala principal possui quatro janelas amplas que emolduram vistas deslumbrantes do Distrito Histórico de Chelsea e do horizonte da cidade ao fundo. Ao lado, uma área de jantar separada (facilmente convertível em um terceiro quarto) acomoda confortavelmente de 8 a 12 convidados sob iluminação embutida, oferecendo o ambiente perfeito para encontros selecionados.

A cozinha de chef é um exemplo de funcionalidade e design, com uma generosa ilha com balcão para café da manhã, bancadas de quartzo e armários de madeira elegantes com iluminação embutida. Equipada com eletrodomésticos de primeira linha — incluindo geladeira e adega Sub-Zero, fogão a gás Wolf, forno de parede e lava-louças Miele, além de uma gaveta aquecedora —, este espaço culinário convida tanto para cozinhar com seriedade quanto para desfrutar de momentos casuais.

A espaçosa suíte master é um refúgio, com janelas de batente com vidros duplos voltadas para o norte, um closet e uma parede de armazenamento personalizada do chão ao teto, feita de madeira exótica com folheado de grão combinando. O banheiro privativo é inspirado em um spa, equipado com box de vidro, acessórios contemporâneos e acabamentos em azulejos importados.

O segundo quarto oferece um espaço multifuncional — atualmente projetado como sala de estar ou sala de mídia — completo com armários embutidos para mídia, um amplo closet e portas de correr em madeira maciça para privacidade. Ele se transforma facilmente em uma suíte de hóspedes ou quarto tradicional, conforme a necessidade.

Esta residência é ainda mais valorizada por uma variedade de acabamentos refinados e comodidades bem pensadas.

Características do apartamento:

• Ar-condicionado central (sistema de duas zonas, raro em imóveis pré-guerra)
• Cortinas elétricas
• Sistema de som embutido
• Lareira a lenha com painéis de mármore
• Iluminação embutida em todo o apartamento
• Armários sob medida e amplo espaço de armazenamento
• Dois banheiros em estilo spa: um com box de vidro e outro com banheira de imersão
• Piso de tábuas de carvalho maciço
• Tetos altos com vigas (aprox. 2,4 m a 2,7 m)
• Espaço excepcional nas paredes, ideal para exibição de obras de arte

Conveniências do edifício no London Terrace Towers:

• Prédio com serviço completo e recepcionistas 24 horas
• Piscina olímpica coberta e aquecida
• Academia de ginástica totalmente equipada
• Terraço sazonal na cobertura com vista panorâmica
• Estacionamento coberto disponível (custo adicional)
• Aquecimento, água quente e gás incluídos
• Política que permite animais de estimação

Notavelmente, a aquisição desta residência excepcional NÃO está sujeita a entrevista ou aprovação do conselho da cooperativa e está isenta da taxa padrão de transferência de 2% da cooperativa — o que pode economizar milhares de dólares ao comprador. Uma oportunidade rara de possuir uma residência verdadeiramente personalizada em um dos endereços mais tradicionais de Chelsea.