A oportunidade que você estava procurando! Seja proprietário de uma casa geminada multifamiliar inteira em um quarteirão requintado e arborizado no querido bairro de Boerum Hill, no Brooklyn. O 46 St. Marks Place é uma oportunidade rara de criar raízes em um dos bairros mais cobiçados do Brooklyn, onde você pode pegar o metrô na Atlantic Terminal, assistir a um espetáculo no Barclays Center, passar os fins de semana passeando pelo Prospect Park e jantar nos restaurantes favoritos da região, como o Grand Army, o French Louie e o Rucola.

Esta joia do Brooklyn mantém o charme e os detalhes originais que tornam os brownstones de New York City verdadeiramente especiais, com sancas, marcenaria clássica, lareiras decorativas e o acabamento de alta qualidade de uma casa construída para resistir ao teste do tempo. Com três apartamentos espaçosos que ocupam um andar inteiro, no mercado livre, com entradas exclusivas e instalações separadas, cada um possui seu próprio caráter distinto em todos os detalhes.

O duplex do proprietário é uma casa deslumbrante de dois quartos e dois banheiros, com dois espaços adicionais para escritório/sala de estar que se estendem pelo primeiro e segundo andares do prédio. No nível do jardim do duplex, você encontrará um quarto amplo com carpete macio e espaço suficiente para uma cama, uma mesa, até mesmo um sofá e uma TV, tornando-o um espaço de convivência invejável. Este nível também conta com um banheiro completo, um escritório privado, uma despensa com lavadora/secadora e amplo espaço para armazenamento. Um longo corredor serve como uma área versátil e flexível para espaço adicional de trabalho ou academia doméstica. No piso principal do duplex, você será recebido por uma pitoresca sala de jantar para receber convidados, que se estende para uma aconchegante sala de estar ao lado de um segundo banheiro completo e um quarto com armários espaçosos e uma lareira decorativa. A cozinha espaçosa leva a um deck elevado com saída direta para o exterior, onde você pode saborear seu café da manhã enquanto aprecia a vista para um belo jardim privativo que é inteiramente seu — um verdadeiro refúgio no coração da cidade!

O segundo andar é uma elegante residência de três quartos e um banheiro, com tetos altos, janelas amplas e uma sala de estar ensolarada com vista para o quintal dos fundos. Há detalhes originais em cada canto, com uma área de jantar exclusiva ao lado da cozinha. Este andar conta com um magnífico quarto principal com lareira decorativa original, amplos armários e um layout espaçoso o suficiente para uma cama, uma mesa e assentos adicionais. O segundo e o terceiro quartos podem servir como quarto de hóspedes, escritório ou quarto de bebê.

Por fim, no último andar, há uma ampla residência com três quartos, um banheiro e um escritório extra, que possui uma sala de estar bem iluminada e vistas panorâmicas das copas das árvores de Boerum Hill e do horizonte do centro do Brooklyn. Espaço para se espalhar e espaço para se reunir.

O 46 St. Marks Place está pronto para morar e é vendido no estado em que se encontra. Dê seu toque pessoal ou mude-se imediatamente sem fazer nenhuma alteração. Atualmente totalmente ocupado, o duplex do andar principal será entregue vazio no momento da conclusão da transação, dando a você a possibilidade de morar e ser proprietário de uma icônica casa geminada no Brooklyn, enquanto os dois apartamentos superiores geram renda de aluguel desde o primeiro dia.

Visitas somente com hora marcada. Entre em contato diretamente com o corretor responsável pelo imóvel para agendar visitas, obter plantas baixas e quaisquer informações adicionais.