RESIDÊNCIA ESPAÇOSA À BEIRA DO RIO COM VISTAS DE TIRAR O FÔLEGO - POSIÇÃO DE PRIMEIRA LINHA EM SUTTON PLACE

Raramente um apartamento com vistas tão deslumbrantes e desobstruídas do rio e da cidade fica disponível. Esta residência extraordinária e espaçosa parece flutuar sobre o East River, apresentando uma ampla área de estar aberta que lembra um loft sofisticado. Localizada em uma das cooperativas mais cobiçadas de Sutton Place, com serviço completo e de alto padrão, esta casa de canto ensolarada e voltada para o sul — criada a partir da combinação perfeita de dois apartamentos — representa o ápice da vida luxuosa.

Uma impressionante parede de janelas na sala de estar (voltada para o leste) e na área de jantar (voltada para o sul) proporciona uma luz solar deslumbrante, vistas panorâmicas e um ambiente ideal para receber convidados e desfrutar de uma vida elegante. A enorme suíte principal também desfruta de vistas cativantes do rio. A residência oferece uma planta flexível com quatro ou cinco quartos elegantes e três banheiros e meio.

Outras características incluem uma elegante galeria de entrada, marcenaria e móveis embutidos personalizados, amplo espaço de armários personalizados com iluminação integrada, banheiros glamourosos em mármore, piso de madeira em espinha de peixe e a opção de instalar uma lavadora/secadora.

Sutton Place é um enclave sereno à beira do rio no coração de Manhattan. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a Midtown, às Nações Unidas e ao corredor médico logo ao norte da Ponte Queensboro, com rotas convenientes para Long Island e Connecticut. A FDR Drive permite acesso rápido ao centro da cidade, enquanto as opções de compras nas proximidades incluem Whole Foods, Trader Joe's e Midtown Catch. As opções gastronômicas mais apreciadas do bairro incluem Jean Claude, Mr. Chow e Bistro Vendôme. Os moradores também desfrutam de charmosos parquinhos e da adjacente East River Esplanade para caminhadas e passeios de bicicleta.

O 45 Sutton Place South, também conhecido como Cannon Point South, é uma cooperativa de alto padrão que oferece porteiro e concierge 24 horas, um gerente residente atencioso, lobby e corredores elegantes, um jardim na cobertura com paisagismo bonito e áreas de estar, academia, sala de recebimento de encomendas e garagem no local. A manutenção inclui eletricidade e gás. A cooperativa permite financiamento de até 50%. Um imposto de transferência de 2% deve ser pago pelo comprador. Residências secundárias são permitidas mediante aprovação do conselho. Desculpe, não são permitidos cães.

O edifício apresenta excelentes finanças e passou por importantes melhorias de capital, incluindo recentes reformas na fachada, novo saguão e corredores, elevadores modernizados e um novo terraço espetacular.

Entre em contato com a especialista imobiliária do 45 Sutton Place South, Ann Marie Folan, para conhecer esta residência notável.