45 E 22ND St 33B

Bem-vindo ao apartamento 33B, uma oportunidade única de adquirir uma residência cobiçada no The Madison Square Park Tower. Este condomínio de luxo oferece um estilo de vida moderno e uma variedade de comodidades excepcionais, com a tranquilidade da East 22nd Street. Nesta localização ideal, no coração do bairro Flatiron, você poderá desfrutar de tudo o que o bairro tem a oferecer, enquanto desfruta desta maravilhosa residência com vista panorâmica. 

Residência em andar alto, com dois quartos e dois banheiros, meticulosamente projetada e em EXCELENTE ESTADO, com VISTAS DESLUMBRANTES para o norte, sul e leste.

O Madison Square Park Tower, projetado pelo renomado escritório de arquitetura Kohn Pedersen Fox Associates, com interiores do talentoso designer Martin Brudnizki.  O proprietário do apartamento 33B é William Pedersen, que adicionou elementos de design personalizados à unidade, incluindo uma parede de estantes personalizadas na sala de estar com iluminação de destaque, estantes de parede personalizadas no quarto principal e um divisor de ambientes independente e personalizado na sala principal, separando a cozinha com janelas das áreas de estar e jantar. 

A deslumbrante sala de estar de canto possui janelas do chão ao teto, que exibem vistas impressionantes do Madison Square Park, da Torre do Relógio, vistas panorâmicas da cidade para o norte e leste, até o East River.

A cozinha com janelas, digna de um chef, apresenta bancadas e backsplash em mármore Bleu de Savoie polido, ferragens Nanz, eletrodomésticos Sub-Zero e Miele, armários personalizados da Molteni, incluindo armários superiores em laca branca de alto brilho e armários inferiores em carvalho branco maciço com molduras. 

O quarto principal de canto oferece serenidade e espaço, com vistas deslumbrantes e desobstruídas do centro da cidade, da Freedom Tower e além — simplesmente incrível!

O banheiro principal, com janela e de tamanho generoso, tem acabamento em mármore, pia dupla, box espaçoso separado e uma banheira funda.

O enorme closet embutido sob medida (3,6 x 1,2 m) oferece um espaço de armazenamento excepcional.

O segundo quarto é separado para garantir privacidade e oferece vistas do Madison Square Park e da Torre do Relógio. O segundo banheiro com janela possui um box espaçoso e está localizado no corredor de entrada, logo ao lado do segundo quarto, podendo ser convenientemente utilizado por hóspedes.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DO APARTAMENTO:

Excelente estado

Janelas do chão ao teto com vistas deslumbrantes

Planta com dois quartos separados

Os banheiros apresentam uma bela seleção de mármores, pias de madeira personalizadas, armários embutidos para remédios e acessórios da Waterworks

Ar-condicionado central

Lavadora/secadora

Sistema de automação residencial Kraus

Tetos altos – 3 metros

Piso de tábuas largas de carvalho branco maciço

CONVENIÊNCIAS DO PRÉDIO:

Recepção com atendimento 24 horas

Gerente residente no local

Concierge

Ocupando cinco andares. Academia, quadra de basquete, simulador de vários esportes, sala de jogos, biblioteca, sala de cartas, bilhar, terraço ajardinado com churrasqueira ao ar livre e o The Upper Club no 54º andar, uma sala de estar e jantar única e espetacular com uma cozinha de demonstração lindamente decorada, oferecendo vistas panorâmicas de tirar o fôlego.

APARTAMENTO ESPETACULAR COM VISTAS EXCEPCIONAIS EM UM CONDOMÍNIO INCRÍVEL!

Há uma contribuição de capital equivalente a 2 meses de despesas comuns.

Há uma taxa de condomínio em vigor, de US$ 1.593,20 por mês, até outubro de 2026.