438 E 12TH ST PHD

Espectacular residência PH com terraço privativo e um amplo deck privativo na cobertura, localizada no The STEINER, condomínio de luxo com serviço completo de primeira linha no East Village.

A PHD, projetada pela aclamada designer de interiores Paris Forino, oferece uma combinação sofisticada de elegância contemporânea e amplos espaços. Compreende 4 quartos espaçosos, uma ampla biblioteca e três banheiros e meio luxuosos.

Esta residência excepcional possui tetos altos de mais de 15' e pouco menos de 1.300 pés quadrados de espaço externo privativo, incluindo um terraço deslumbrante e uma cobertura com cozinha ao ar livre e belas vistas panorâmicas e desobstruídas da cidade e do horizonte.

A residência é banhada por luz natural graças às belas janelas de batente de grandes dimensões com molduras em bronze estatuário, proporcionando exposições espetaculares para o norte, leste e oeste que revelam belas vistas do Village e do horizonte de New York City.

A ampla cobertura privativa oferece um ambiente ideal para relaxamento e entretenimento, valorizado pela maravilhosa cozinha ao ar livre e pelo paisagismo personalizado que eleva a experiência ao ar livre.

No interior, o apartamento é uma verdadeira obra-prima arquitetônica. Pisos de carvalho branco europeu criam uma atmosfera aconchegante e convidativa, enquanto portas de 8' de altura com ferragens de latão polido e acabamentos em madeira sob medida por toda parte conferem um ar de elegância refinada.

A cozinha em plano aberto se integra perfeitamente à espaçosa sala de estar e à sala de jantar, que dão acesso a um terraço voltado para o nordeste, lindamente decorado.

A cozinha apresenta luxuosas bancadas de calcário e mármore Calacatta, com backsplash de Calacatta Carrara. Ilha em carvalho branco cerused e marcantes ferragens de metal enegrecido. Armários italianos personalizados com eletrodomésticos integrados de última geração. Geladeira/freezer Sub-Zero de 48" em coluna, refrigerador de vinhos de 27" em coluna. Fogão a gás Wolf. Forno elétrico duplo de parede Wolf e micro-ondas Wolf, além de lava-louças Bosch, fazem desta cozinha o sonho de qualquer chef

A suíte principal oferece um refúgio luxuoso, completo com um closet walk-in sob medida de tamanho generoso e um requintado banheiro com cinco acessórios. O banheiro principal, com ambiente de spa, é um santuário, com piso de mosaico em padrão espinha de peixe de Bianco Dolomiti com aquecimento radiante, uma banheira de imersão e um box separado com divisória de vidro. Paredes de mármore Bianco Dolomiti, um lavatório personalizado com acabamento em laca branca e detalhes em metal enegrecido, além de uma impressionante bancada de mármore Calacatta Ice, completam este espaço luxuoso.

Os banheiros secundários são igualmente elegantes, com paredes e pisos em mosaico de mármore Bianco Carrara com acabamento polido, um espelho de penteadeira emoldurado em mármore Corbata Nero e uma penteadeira de carvalho branco ceruse com tampo em mármore Bianco Dolomiti. As torneiras cromadas da Waterworks em todo o ambiente oferecem um toque final de requinte.

O impressionante lavabo é uma obra de arte, com paredes revestidas por mosaico de pedras redondas esmaltadas em tons de aquarela, iluminação personalizada e um espelho de penteadeira exclusivo que envolve o canto. Um armário de serviço com lavadora e secadora ventiladas contribui para a conveniência do dia a dia.

O mezanino funciona como uma biblioteca perfeita, oferecendo um espaço adicional para relaxamento ou trabalho. Uma bela escada de madeira leva tanto ao mezanino quanto ao luxuoso terraço privativo ajardinado na cobertura.

O apartamento possui cortinas e persianas elétricas feitas sob medida por designers.

O STEINER East Village oferece o luxo de morar em um dos bairros mais dinâmicos de New York. Este condomínio com serviço completo conta com 82 residências desenvolvidas pela Steiner NYC. Interiores assinados por Paris Forino. Arquitetura da S9 Architects e paisagismo do Future Green Studio. Duas entradas com marquise nas ruas 11ª e 12ª, concierge 24 horas e gerente residente no local.

Com mais de 16.000 pés quadrados de áreas de lazer, os moradores têm acesso à piscina coberta com vista para um jardim privativo, um luxuoso spa com banho turco e sauna, uma academia de última geração com 2.000 pés quadrados, uma biblioteca para moradores com lareira e uma sala de jogos. As comodidades do edifício são inigualáveis. 8.000 pés quadrados de vegetação exuberante preenchem o jardim do pátio e a cobertura, projetados pelo Future Green Studio

O locatário paga pelo consumo próprio de energia elétrica e gás, de acordo com o uso.

Custos e taxas iniciais: Aluguel do primeiro mês: US$ 45.000; Caução: US$ 45.000; Depósito de mudança: US$ 1.250; Taxa de inscrição: US$ 700,00; Taxa de mudança: US$ 500; Taxa de saída: US$ 500

Inscrição digital: US$ 112,50; Verificação de crédito: US$ 75,00; Seguro de locatário obrigatório, dependendo do plano