Uma oportunidade única de aquisição no coração de Aspen. O imóvel localizado na 426 E. Hyman Ave oferece uma chance rara de adquirir um empreendimento de uso misto de referência no icônico calçadão de Aspen — uma localização simplesmente insuperável.

Com mais de 836 m² distribuídos por quatro andares, este imóvel histórico combina espaços comerciais de primeira linha no térreo e nos andares superiores (632 m²) com uma deslumbrante cobertura de 214 m² com quatro quartos e quatro banheiros. A cobertura oferece uma excelente opção de propriedade para moradia e trabalho ou uma fonte de renda residencial de alto valor para complementar os andares comerciais abaixo.

Atualmente, o imóvel conta com dois locatários consolidados — a Overland Sheep e a Escobar —, proporcionando uma renda imediata e estável desde o primeiro dia. A localização na área de pedestres do shopping atrai um fluxo de pessoas incomparável, proveniente da base de visitantes de Aspen ao longo do ano, garantindo uma demanda sustentável e um apelo de locação de longo prazo que poucos corredores comerciais no país conseguem igualar.

Além de sua praticidade e atratividade, o imóvel oferece a rara vantagem de estacionamento privativo — uma comodidade excepcional no centro densamente povoado de Aspen e um diferencial significativo tanto para os inquilinos quanto para os proprietários.

Seja como um ativo de prestígio que gera renda, seja reestruturado ao longo do tempo ou desfrutado como um imóvel emblemático para uso próprio, o 426 E. Hyman representa o tipo de imóvel insubstituível que define um portfólio.