416 WASHINGTON St 2J

O apartamento 2J, localizado na Washington Street, nº 416, é um condomínio impecável, em estilo loft, no coração de Tribeca, que oferece espaço excepcional, muita luz e um raro terraço privativo ajardinado.

Com quase 2.000 pés quadrados, esta residência de três quartos e dois banheiros e meio possui tetos altos de 10 pés e uma ampla sala de estar projetada tanto para o conforto do dia a dia quanto para receber convidados. Elegantes portas de vidro se abrem diretamente para o terraço de 539 pés quadrados, criando uma transição harmoniosa entre o interior e o exterior a partir da sala de estar e dos dois quartos.

A área aberta que reúne cozinha, sala de jantar e sala de estar apresenta uma cozinha de última geração, reformada em 2023, equipada com eletrodomésticos de ponta, incluindo geladeira e adega Sub-Zero, lava-louças, fogão e micro-ondas Miele, forno Bosch, além de novas bancadas, pia e revestimento de parede. Uma lavadora/secadora GE com ventilação está discretamente escondida dentro de armários feitos sob medida.

A suíte principal oferece dois closets — um deles um amplo closet walk-in com armários embutidos sob medida — e um banheiro com ambiente de spa, com pias duplas, banheira de imersão e um box de vidro com chuveiro tipo chuva e chuveiro de mão. O segundo quarto possui seu próprio banheiro privativo reformado (2019), enquanto o terceiro quarto, atualmente usado como escritório ou quarto de bebê, tem exposição para o sul e closets sob medida. Um lavabo recentemente reformado está convenientemente localizado ao lado do hall de entrada.

Outros destaques incluem a tecnologia de casa inteligente Control4 atualizada, que controla iluminação, música, televisão e persianas da sala de estar; ar-condicionado e aquecimento central controlados pelo Nest; um sistema de som integrado com instalação profissional; e amplos espaços de armazenamento personalizados por toda a casa. Em 2025, todas as portas externas que dão acesso à sala de estar, ao quarto principal e ao quarto de hóspedes foram substituídas por portas de vidro de segurança temperado com isolamento de alto desempenho, melhorando a eficiência energética, a durabilidade e o design.

A joia da coroa da residência é o amplo terraço privativo, uma extensão tranquila do espaço de convivência — perfeito para receber convidados, fazer refeições ao ar livre ou desfrutar de um momento de tranquilidade na cidade.

Localizado no River Lofts, um cobiçado condomínio resultante da conversão de um armazém na esquina das ruas Washington e Laight, os moradores desfrutam de concierge 24 horas, academia, zelador em tempo integral, sala para bicicletas e acesso direto por elevador a uma garagem coberta, tudo a poucos minutos do Hudson River Park e dos famosos restaurantes, lojas e destinos culturais do Tribeca.

Uma oportunidade rara de adquirir uma residência sofisticada no Tribeca com um espaço ao ar livre excepcional, reformas modernas e o charme atemporal de um loft.