Desfrute do espaço e da flexibilidade de um verdadeiro duplex no coração de Ditmas Park. Com mais de 111 m² distribuídos pelo 2º e 3º andares, além de uma varanda privativa de 13 m² voltada para o oeste, este duplex de 2 quartos e 1,5 banheiros oferece um layout raro, semelhante ao de uma casa, com proporções generosas, um ambiente acolhedor e uma bela luz da tarde.

O piso principal apresenta uma ampla área de estar onde a luz do oeste invade o ambiente durante toda a tarde e até o fim da noite, o que é especialmente mágico durante os meses de verão. Através da área de jantar, você pode acessar a varanda privativa, criando uma transição natural entre o interior e o exterior, ideal para receber convidados, cultivar plantas em vasos ou simplesmente relaxar no final do dia.

A cozinha renovada combina estilo e funcionalidade, com bancadas de quartzo, armários brancos impecáveis que foram recentemente pintados e renovados para parecerem novos, e um charmoso revestimento de azulejos azuis tipo metrô que adiciona personalidade e aconchego. Armários selecionados com portas de vidro oferecem o local perfeito para exibir suas peças favoritas, enquanto uma adega embutida acrescenta personalidade e praticidade. Eletrodomésticos de aço inoxidável — incluindo uma máquina de lavar louça Bosch, geladeira de profundidade de bancada, fogão Samsung e micro-ondas — completam o espaço.

Uma área de jantar dedicada oferece flexibilidade excepcional, perfeita para refeições formais, um escritório em casa ou um espaço flexível e criativo, dependendo de suas necessidades. Um espaçoso lavabo neste andar acrescenta conveniência e espaço de armazenamento e apresenta uma oportunidade valiosa: a instalação de lavadora/secadora é permitida em unidades duplex, permitindo que futuros proprietários adicionem uma lavanderia dentro da unidade. Pisos de madeira original percorrem toda a casa, acrescentando aconchego e caráter atemporal, enquanto aparelhos de ar-condicionado embutidos na parede na sala de estar e nos dois quartos proporcionam conforto durante todo o ano. Uma escada privativa fechada com degraus de madeira realça o apelo arquitetônico da casa e reforça a separação natural entre as áreas de estar e de dormir.

No andar superior, dois quartos bem proporcionados oferecem conforto e privacidade. O quarto principal possui um impressionante closet da California Closets medindo aproximadamente 1,63 m x 3,81 m, oferecendo um espaço de armazenamento excepcional raramente encontrado em residências cooperativas. Um banheiro completo com banheira e chuveiro completa o andar superior.

O layout bem planejado de dois andares oferece um nível de privacidade e habitabilidade que mais se assemelha a uma casa geminada do que a um apartamento, uma oferta incomum neste bairro.

O 415 Argyle Road é uma cooperativa altamente conceituada, conhecida por sua equipe atenciosa e espaços muito bem conservados. Os moradores contam com um zelador residente, porteiro em tempo integral, saguão e corredores renovados que complementam o caráter de meados do século do edifício, além de uma moderna lavanderia com pagamento via aplicativo ou cartão. Outras comodidades incluem dois elevadores, um jardim externo compartilhado muito bem cuidado, vagas de garagem e depósito para bicicletas (ambos com lista de espera), opções de internet Verizon Fios e Optimum, um sistema de interfone com vídeo ButterflyMX e uma impressionante classificação de eficiência energética “A”. Gatos e pássaros são bem-vindos.

Com localização ideal a apenas meio quarteirão da Cortelyou Road, você está a poucos minutos dos pontos favoritos do bairro, incluindo o Farmers Market, que funciona o ano todo, a Flatbush Food Co-op, restaurantes populares, cafés e lojas locais. A estação da linha Q da Cortelyou Road fica a aproximadamente 2,5 quarteirões de distância, com ônibus expressos nas proximidades e o Prospect Park a apenas cerca de 4,5 quarteirões da sua porta.

As fotos foram virtualmente encenadas para ajudar a despertar sua imaginação e visualizar as possibilidades desta casa duplex única. Também é fornecida uma planta alternativa para ilustrar outra configuração potencial do espaço.

Casas duplex com essa escala, flexibilidade e layout semelhante ao de uma casa raramente chegam ao mercado, tornando esta uma oferta verdadeiramente especial em Ditmas Park.